مجموعة طلعت مصطفى تعلن عن تسجيل مبيعات قياسية في مشروع نور

أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، عن تسجيل مبيعات قياسية بقيمة 15 مليار جنيه من مشروع مدينة نور بالعاصمة الإدارية الجديدة فى أول ثلاثة أسابيع من إطلاقه فقط.

وقالت طلعت مصطفى فى إفصاح مرسل للبورصة المصرية الأحد، إن هذه المبيعات القياسية تعد أعلى مبيعات حققها مطور عقارى مصرى فى تاريخ مصر المعاصر.

ورفعت مبيعات مشروع نور إجمالى مبيعات المجموعة المسجلة خلال النصف الأول المنتهى يونيو الماضى إلى 21 مليار جنيه، كما رفعت من توقعات المجموعة لمبيعات عام 2021 إلى 30 مليار جنيه تقريبا.

وبلغ إجمالى المبيعات (غير المثبتة) لمجموعة طلعت مصطفى القابضة حوالى 63 مليار جنيه حتى 30 يونيو 2021 ، وهو أعلى رقم للمبيعات المحققة (غير المثبتة) بين شركات التطوير العقارى المصرية (وفقًا للإفصاح).

وتمتلك مجموعة طلعت مصطفى مخزونًا شاسعًا من الأراضي بلغت مساحتها 50 مليون متر مربع (قبل إضافة مساحة مشروع نور)، وجميعها أراضٍ تشغل مواقع متميزة، وفي مناطق تشهد معدل نمو مرتفعًا في مصر.

كما تمتلك المجموعة ثلاثة مجمعات فندقية فاخرة، وتضم هذه المجمعات وحدات سكنية فخمة ومولات تجارية ومساحات إدارية متنوعة.

وطورت المجموعة 8.5 مليون متر مربع من الأراضي خلال 41 عامًا، كما باعت ما يربو على 100 ألف وحدة عقارية (سكنية وإدارية وتجارية) منذ تأسيسها، وفقا لإفصاح سابق للبورصة.

وأطلقت المجموعة فى (7 يونيو الماضى) مشروع «مدينة نور» بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على مساحة 5 آلاف فدان بمدينة حدائق العاصمة أمام العاصمة الإدارية الجديدة.

وقال هشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب للمجموعة، إن تلك المدينة ستحقق قفزة ونقلة نوعية فى مسيرة التنمية العمرانية فى مصر، كما ستمثل إضافة حقيقية للاقتصاد القومى.

وتوقع هشام أن تصل المبيعات الإجمالية لمدينة نور لنحو 800 مليار جنيه، بعد تنفيذها بالكامل خلال 15 سنة، ووفقاً لاتفاقية الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

كما يتوقع أن تحصل الهيئة على 77 مليار جنيه تدفقات مالية من الشراكة، قد تزيد مع مرور الوقت، بجانب حصولها على 2.4 مليون متر مسطح، ومن المخطط تسليم المرحلة الأولى خلال 4 سنوات، وتضم 8 آلاف وحدة.

وحصلت طلعت مصطفى القابضة فى يناير الماضى على 5000 فدان فى العاصمة الإدارية الجديدة لإنشاء مشروع سكنى ضخم بمدينة حدائق العاصمة، لم يفصح عن اسمه وقتها.

ويستهدف المشروع بناء مدينة عملاقة تضم 140 ألف وحدة سكنية (شقق وفيلات) على مساحة 5000 فدان، تعادل 21 مليون متر مربع، وتنفذه شركة العربية للتطوير العمرانى (التابعة).

ويقع مشروع حدائق العاصمة بالقرب من مشروعين عملاقين لمجموعة طلعت مصطفى (مدينتى والرحاب)، إضافة إلى مشروع سيليا بالعاصمة.

وقدرت طلعت مصطفى التكلفة الاستثمارية للمشروع بحوالى 500 مليار جنيه، كما توقعت أن يدر ضرائب مباشرة وغير مباشرة للدولة بقيمة 110 مليارات جنيه، إضافة إلى توفير 3.3 مليون فرصة عمل منتظمة وغير منتظمة.

وأطلقت المجموعة أول مشروع بالعاصمة ” سيليا” فى يونيو 2018 على مساحة صغيرة تصل إلى 500 فدان، وهو من أكبر المشروعات السكنية بالعاصمة (قبل الإعلان عن المشروع الضخم الجديد).

وقالت المجموعة فى (28 ديسمبر الماضى) إنها تدرس الحصول على قرض بقيمة 1.2 مليار جنيه للمساهمة فى تمويل هذا المشروع.

ارتفاع إيرادت المجموعة إلى 2.9 مليار جنيه فى ثلاثة أشهر

ويبلغ رأسمال مجموعة طلعت مصطفى 20.6 مليار جنيه، موزعًا على 2 مليار سهم تقريبا بقيمة اسمية 10 جنيهات للسهم.

ويتوزع هيكل ملكية المجموعة بين شركات، “تي إم جي” للاستثمار العقارى و السياحى (43.156%)، الإسكندرية للإنشاءات (8.03%)، وفقا لآخر نموذج إفصاح ملكية فى 11 أبريل الماضى.

كما تسهم ريمكو للاستثمارات بنحو (6.93%)، إضافة إلى آخرين ممن يتداولون على الأسهم الحرة فى البورصة تحت سقف أقل من 5%.

وأظهرت أحدث نتائج أعمال للمجموعة، ارتفاع إيراداتها بنسبة 28% خلال الربع الأول من العام الجارى لتسجل 2.9 مليار جنيه مقارنة بإيرادات بلغت 2.2 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من 2020.

وكشف النتائج المجمعة المرسل للبورصة فى وقت سابق، ارتفاع صافى أرباحها بنسبة 19% لتسجل 447 مليون جنيه خلال الفترة المذكورة مقارنة بنحو 375 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من 2020

كما أظهرت النتائج ،نمو المبيعات العقارية بنسبة 56% إلى 3.46 مليار جنيه خلال الفترة مقارنة بمبيعات عقارية قدرها 2.22 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من العام السابق.

وبلغ رصيد الوحدات المباعة ولم يجر تسليمها للعملاء بعد حوالى 51.1 مليار جنيه بنهاية مارس الماضى مقارنة بنحو 49.3 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من 2020.

بينما أظهرت النتائج المستقلة للشركة الأم ارتفاع صافى الربح بنسبة 94% إلى 70 مليون جنيه خلال الربع مقارنة بنحو 36 مليون جنيه خلال الربع المقارن من العام الماضى.

وسجلت مجموعة طلعت مصطفى إيرادات بقيمة 14 مليار جنيه خلال العام المالى الماضى المنتهى ديسمبر 2020 مقارنة بنو 11.7 مليار جنيه خلال عام 2029.