إعمار العقارية: إتمام شراء حصص لمساهمي الأقلية بنهاية العام
قال متحدث باسم إعمار العقارية في دبي، أمس الثلاثاء، إن الشركة تتوقع إتمام صفقة شراء حصص لمساهمي الأقلية في وحدتها لمراكز التسوق بحلول نهاية العام. والصفقة بكامل الأسهم لإلغاء إدراج ودمج إعمار مولز في إعمار العقارية، والتي تم الإعلان عنها في مارس، تأتي بعد أقل من 10 أعوام من إدراج أسهم الوحدة.
وقال المتحدث إن الشركة تتوقع استكمال الصفقة قبل نهاية العام.
تعرف على أبرز إيجابيات صفقة إندماح شركتي إعمار
واندمجت إعمار العقارية في دبي مع شركتها التابعة إعمار مولز بينما يؤجل مشغلو مراكز التسوق للبيع بالتجزئة في منطقة الخليج مشروعات عملاقة جديدة بسبب جائحة كوفيد-19.
ووافق مجلسا إلإدارة في الشركتين كلتيهما على الصفقة التي تشمل كل الأسهم بين إعمار العقارية وإعمار مولز، والتي أعلنت عنها الشركتان.
ويرصد موقع “أصول مصر” أبرز إيجابيات الصفقة التي تحققت على أرض الواقع من خلال إندماج الشركتين التابعتين لإعمار..
ويوفر الاندماج قيمة مقترحة مقنعة لمساهمي كل من إعمار العقارية وإعمار مولز، ومن المتوقع أن يحقق الفوائد التالية:
- ترسيخ مكانة إعمار العقارية بصفتها أكبر شركة عقارية متكاملة ومتنوعة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
- تعزيز الأداء المالي والتشغيلي لشركة إعمار العقارية من خلال الدمج الكامل (بنسبة 100%) لأرباح إعمار مولز وتدفقاتها النقدية، والحد من التقلبات من خلال زيادة نسبة الأرباح المحققة من الأعمال التي تولّد إيرادات مستمرة.
- دمج إعمار مولز بالكامل في إعمار العقارية لتشكل جزءاً من مجموعة أكبر بكثير وأكثر تنوعاً، مع إعادة تشكيل شركة إعمار مولز لتصبح شركة تابعة مملوكة بالكامل، والتي ستستمر في تطوير وامتلاك مجموعة متنوعة من مراكز التسوق وأصول التجزئة المتميزة، بحيث تكون غالبية أرباحها قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك مولّدة داخل إمارة دبي.
- تحسين أرباح مساهمي إعمار مولز بشكل ملحوظ من خلال تحقيق زيادة ملحوظة في أرباح السهم بعد إتمام الصفقة مباشرةً والاستفادة من إمكانات النمو طويلة المدى الخاصة بشركة إعمار العقارية.
- تعزيز الوضع المالي القوي لشركة إعمار العقارية التي تستخدم نسبه متحفظة للقروض مع تعزيز المرونة المالية للمجموعة المندمجة وتعزيز الوضع الائتماني لشركة إعمار العقارية.
- حماية القوة الائتمانية لشركة إعمار مولز مع توقّع حدوث تأثير محايد على تصنيفاتها الائتمانية الحالية نتيجة الصفقة.
- تبسيط الهيكل التنظيمي لشركة إعمار العقارية وتعزيز المرونة العامة والتوافق الاستراتيجي للمجموعة الموحدة عبر شركاتها الرئيسية.
- تعزيز مكانة إعمار العقارية في أسواق المال الإقليمية وزيادة سيولة أسهمها في سوق دبي المالي، مع الحفاظ على إدراجها في مؤشرات الأسهم الدولية.
ومن المتوقع أن يؤدي الاندماج إلى تعزيز مكانة المجموعة المندمجة بصفتها شركة عقارية وطنية رائدة، وأن يسهم في مواصلة التطوير المستمر لدبي، لما له من دور جوهري في تحقيق الرؤية الاقتصادية لإمارة دبي والدولة عموماً.
