أرتفاع قياسي جديد لأسعار المساكن في أمريكا
كشف تقرير اقتصادي يوم الثلاثاء الموافق 27 يوليو 2021, عن ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة مجددا بأعلى معدل لها منذ أكثر من 30 عاما.
وقد صعد مؤشر إس أند بي كورلوجيك كيس-شيلر لأسعار العقارات في الولايات المتحدة بنسبة 16,6% سنويا خلال مايوالماضي 2021.
بعد ارتفاعه بنسبة 14,8% خلال أبريل الماضي 2021، ليستمر ارتفاع المؤشر للشهر الثاني عشر على التوالي.
ولفتت وكالة بلومبرج للأنباء إلى أن مؤشر أسعار العقارات في الولايات المتحدة ارتفع بأعلى وتيرة له منذ صدوره في 1988، متجاوزا الرقم القياسي السابق للارتفاع في أبريل الماضي 2021، في ظل نقص المعروض في السوق العقارية مع استمرار أسعار الفائدة المنخفضة للتمويل العقاري.
وقال كريج لازارا الرئيس العالمي لاستراتيجية مؤشر الاستثمار في مؤسسة إس أند بي داو جونز إندكسيس "أجد نفسي وقد نفدت كلمات التفضيل لدي" في الإشارة إلى وتيرة ارتفاع أسعار المساكن.
وأضاف " لقد اقترحنا سابقًا أن القوة في سوق الإسكان في الولايات المتحدة مدفوعة جزئيًا برد الفعل على الجائحة ، حيث ينتقل المشترون المحتملون من الشقق الحضرية إلى منازل الضواحي. ولا تزال بيانات مايو 2021 متوافقة مع هذه الفرضية".
في الوقت نفسه ارتفعت أسعار المساكن في أكبر 20 مدينة أمريكية بنسبة 17% متجاوزة متوسط توقعات المحللين الذين استطلعت وكالة بلومبرج للأنباء. ويعتبر هذا الارتفاع هو الأكبر منذ أغسطس 2004 .
