بمتوسط 630 ألف استرليني للشقة.. تعرف على أغلى مدينة بريطانية في شراء العقارات
باتت مدينة وينشستر، الواقعة جنوبي بريطانيا، أغلى مدينة في البلاد بمجال شراء العقارات، حيث يبلغ متوسط سعر المنزل 630432 جنيهاً استرلينياً، ففي العام الماضي 2020، زاد تضخم متوسط تكلفة منزل في المدينة بنسبة 10.3 في المائة إلى 287.440 جنيهًا إسترلينيًا.
ارتفاع متوسط دخل الأشخاص بنسبة 2.1 %
وبالنسبة لمدخولات سكان المدينة، ارتفع متوسط دخل الأشخاص الذين يعيشون فيها بنسبة 2.1 % فقط، حسبما أفادت شركة هاليفاكس للرهن العقاري في تقرير لها، فيما ذكرت صحيفة "اكسبريس" البريطانية أن نزوح جماعي من المراكز الحضرية حدث أثناء الوباء لم يؤثر بعد على شعبية المدينة والتي كانت عاصمة للبلاد وظلت أحد أهم المدن حتى القرن 11 والفتح النورماندى.
وتتميز المدينة البريطانية، بما فيها من كاتدرائية رائعة وطاحونة النهر الجذابة، لتحل محل أكسفورد، حيث يمكن لأي مشترين محتملين يبحثون عن منزل في وينشستر، لكن مع دفع حوالي 630432 جنيهًا إسترلينيًا، وهو ما يزيد بنسبة 8 في المائة عن العام الماضي، بحسب شركة "هاليفاكس".
"إنفيرنيس" هي المدينة الوحيدة التي لديها أسعار معقولة
وتعد مدينة "إنفيرنيس" هي المدينة الوحيدة التي لديها أسعار معقولة أكثر مما كانت عليه قبل 10 سنوات، حيث يبلغ متوسط تكلفة المنزل بها 5.6 أضعاف متوسط الدخل السنوي، انخفاضًا من 6.2 في عام 2011، بسبب نمو الأجور الذي يفوق نمو أسعار المنازل.
ولأول مرة منذ 6 سنوات، أصبحت لندن خارج المدن الأعلى تكلفةً في سعر العقارات، ومع ذلك لم تتحسن القدرة على تحمل تكاليف الإعاشة في العاصمة حيث ارتفع متوسط أسعار العقارات بنسبة 5 %، إلى 564.695 جنيهًا إسترلينيًا في لندن الكبرى، في حين زادت توقعات المرتبات بنسبة 4%.
ارتفاع الصفقات العقارية التي ألغيت ديسمبر الماضي إلى 28 %
وفي مطلع العام الحالي، ذكر موقع "رايتموف" للسمسرة العقارية أن عدد الصفقات العقارية ببريطانيا، التي ألغيت على الرغم من الموافقة المبدئية على البيع والشراء، ارتفع في ديسمبر الماضي، إلى 28 % من إجمالي الصفقات العقارية المتفق عليها، مقارنة بنسبة 17 في المئة في يوليو.
كما أوضح موقع "زوبلا" للسمسرة العقارية أيضا، أن عدد الصفقات العقارية المعطلة بعد الاتفاق عليها زاد بنسبة 32 % مع نهاية عام 2020، ما يعني أن هناك نحو 100 ألف صفقة عقارية معطلة في السوق العقاري البريطاني.
