نمو استثنائي.. مبيعات العقارات في دبي تسجل 16.2 مليار درهم
في نمو استثنائي، شهدت شهدت الأشهر الماضية، التي سبقت انطلاق معرض «إكسبو»، نمواً استثنائياً لمعاملات المبيعات العقارية من حيث الحجم والقيمة في دبي.
الأكبر والأعلى
وسجل شهر سبتمبر 2021 الأهمية الأكبر والأعلى بقيمة مبيعات العقارات خلال شهر واحد منذ ديسمبر 2013، حيث شهد الشهر مبيعات تجاوزت 16.2 مليار درهم، توزعت على 5762 مبايعة، لتتجاوز قيمة المبيعات العقارية، منذ بداية العام حاجز 100 مليار درهم.
الربع الثالث الأفضل على الإطلاق
وبحسب بيانات النسخة الـ 18 من المؤشر الرسمي لأسعار البيع في دبي الذي أطلقته «أراضي دبي» بالتعاون مع «بروبرتي فايندر»، يعتبر الربع الثالث الأفضل على الإطلاق في قيمة مبيعات الأراضي، فيما سجل المؤشر الشهري الإجمالي في سبتمبر 1.115 نقطة بسعر 1065816 درهماً، بعد أن سجل المؤشر الشهري للشقق 1.14 نقطة بسعر 954524 درهماً، و1098 نقطة للمؤشر الشهري للفلل بسعر 1940843 درهماً.
1.128 نقطة
كما أشارت البيانات، إلى تسجيل المؤشر الربعي العام بالربع الثالث 1.128 نقطة بسعر 1053263 درهماً، حيث سجل المؤشر ربع السنوي للشقق 1.134 نقطة، بسعر 946644 درهماً، و1.124 نقطة للمؤشر الربعي للفلل، بسعر 1954802 درهم.
43299 مبايعة
كما تضمنت البيانات ارتفاع المعاملات بنهاية سبتمبر إلى 43299 مبايعة بقيمة 104.3 مليارات، لتكون بذلك أعلى قيمة مبيعات عقارية سنوية منذ 2017، لا سيما أنها سجلت خلال الـ 9 أشهر الأولى 2021، زيادة في قيمة معاملات مبيعات العقارات 45.15% مقارنة بعام 2020 بشكل كامل.
استحواذ على 56% من المبايعات
وفي سبتمبر، استحوذت الوحدات الجاهزة على 56% من المبايعات بينما شكلت المبايعات على الخريطة 44%، وتعاملت المبايعات على الخريطة مع 2530 عقاراً بقيمة إجمالية وصلت إلى 5.1 مليارات درهم.
أعلى قيمة لمعاملات البيع على الخريطة
ومنذ أكثر من 8 سنوات، تعد هذه هي أعلى قيمة لمعاملات البيع على الخريطة يشهدها سوق العقارات بدبي، حيث تم تداول 3,232 عقاراً في السوق الثانوي بقيمة إجمالية بلغت 11.1 مليارا خلال سبتمبر 2021.
