التصرفات العقارية في دبي تتخطى 270 مليار درهم في 11 شهراً
كشفت البيانات الرسمية عن تسجيل التصرفات العقارية في دبي مستويات تاريخية خلال الـ 11 شهراً الماضية، من العام الجاري 2021.
270 مليار درهم
واوضحت البيانات أنها تجاوزت 270 مليار درهم، ما يشير إلى تحقيق نمو لافت مقارنة بالفترات ذاتها من الأعوام الماضية، والتي سجلت 156 مليار درهم في 2020 و157 مليار درهم في 2019 و187 مليار درهم في 2018.
أكثر من 134.9 مليار درهم
وذكرت البيانات أن الحصة الأكبر، من التصرفات العقارية للفترة المذكورة ذهبت إلى سوق بيع العقارات على اختلاف أنواعها، حيث بلغت أكثر من 134.9 مليار درهم قيمة بيع 55.441 عقاراً، فيما بلغت حصة سوق الرهن أكثر من 115.4 مليار درهم قيمة رهونات 18.299 عقاراً.
الهبات العقارية
أما سوق الهبات العقارية، سجل أكثر من 19.8 مليار درهم قيمة هبات 3228 عقاراً في مختلف مناطق دبي، مشيرة إلى أن أسباب وصول أحجام التداولات العقارية في السوق إلى مستويات أداء قياسية غير مسبوقة، ترجع إلى عوامل عدة.
تحديث البنية التشريعية
وتأتي هذه العوامل الدعم الذي توليه السلطات العليا في الإمارة للسوق العقاري في تحديث البنية التشريعية لحقوق المستثمرين، فضلا عن النقلة النوعية التي أنجزتها دائرة الأراضي والأملاك في تنظيم السوق وإضفاء المزيد من الشفافية على تعاملاته.
نضج المستثمر
هذا بالإضافة إلى النضج الذي بات يتحلى به المستثمر عموماً والمطور خصوصاً لجهة التعاطي مع استحقاقات السوق ومتطلباته والتنافس العادل في تقديم سلعة عقارية، بأسعار موضوعية وبجودة عالية.
المحركات الاقتصادية والحوافز
وكذلك المحركات الاقتصادية والحوافز التي أثمرت عنها برامج الدعم الحكومي والتعديلات على اللائحة التنفيذية للقانون الاتحادي في شأن الجنسية وجوازات السفر، والتعديلات الجوهرية على تأشيرات العمل والسياحة.
3.2 مليارات درهم
الجدير بالذكر أن التصرفات العقارية بلغت في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أمس، أكثر من 3.2 مليارات درهم، حيث شهدت الدائرة هذا الأسبوع تسجيل 907 مبايعات بقيمة 2.27 مليار درهم، منها 120 مبايعة للأراضي بقيمة 556.72 مليون درهم و787 مبايعة للشقق والفلل بقيمة 1.72 مليار درهم.
