كيف سترتفع أسعار عقارات دبي في 2022؟
كشفت وكالة رويترز البريطانية، في مسح لها، تضمن آراء محللين عقاريين أن أسعار المساكن في دبي من المتوقع أن تواصل ارتفاعها خلال العام المقبل بنحو 5 %.
بدعم الطلب من مستثمرين أجانب
وأوضحت أن الارتفاع سيكون بمثلي الزيادة التي كانت متوقعة قبل ثلاثة أشهر، وذلك بدعم الطلب من مستثمرين أجانب وتحسن القدرة على الشراء.
دعم القطاع العقاري
وأوضحت أنه انتعش اقتصاد دبي بشكل كبير هذا العام، مع فتح قطاعي التجارة والسفر في ظل نجاح حملة التطعيم وتخفيف مبكر للقيود المرتبطة بكوفيد-19، مما دعم القطاع العقاري الذي كان يواجه صعوبات في السابق.
أفضل أداء
وأوضحت البيانات الشهرية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن قطاع العقارات في الإمارة شهد في أكتوبر أفضل أداء منذ ثماني سنوات ومن المتوقع أن يستمر القطاع في هذا الاتجاه في 2022.
11 محللاً عقارياً
وبين الاستطلاع الذي أجري في الفترة من 18 نوفمبر إلى السادس من ديسمبر واستطلع آراء 11 محللاً عقارياً إلى ارتفاع 5% في المتوسط في أسعار المساكن في دبي في 2022 أي مثلي زيادة 2.5% كانت متوقعة قبل ثلاثة أشهر.
دعم مسار التطعيم
ومن المتوقع كذلك أن تزيد الأسعار 5% في 2023، فيما قال كريس هوبدين رئيس الاستشارات الاستراتيجية في تشيسترتونز مينا "نجاح أول تفاعل لدبي مع فيروس كورونا، بدعم مسار التطعيم باللقاحات في الإمارات، جعل دبي المدينة العالمية الرئيسية الوحيدة التي ظلت خالية إلى حد كبير من القيود خلال 2021.
إصلاحات التأشيرات
وأضاف: "استمر الاستقرار الذي نجم عن ذلك، والذي تكمله إصلاحات التأشيرات الأخيرة والتسعير الجذاب نسبياً ونوعية الحياة بشكل عام في الإمارة في جذب سكان جدد.
تحسناً اقتصادياً مستمراً
ومن المرجح أن تشهد دبي تحسناً اقتصادياً مستمراً خلال 2022، لذا نتوقع أن يظل الطلب الدولي قوياً العام المقبل"، وعند سؤالهم عما سيقود سوق الإسكان في دبي العام المقبل، قال غالبية المشاركين، وهم سبعة من أصل 11، إنه الطلب من المستثمرين الأجانب، فيما ذهب أربعة إلى أنه الطلب المحلي.
