علي الشرباني: 3 تريليونات جنيه استثمارات القطاع العقاري في آخر 7 سنوات
"العقار" أفضل وجهة للاستثمار بمصر في الوقت الحالي والعوائد بين 20 الى 65 %
قال على الشربانى رئيس مجلس إدارة شركة تبارك القابضة إن الاستثمار العقاري هو الافضل والانسب فى الوقت الحالى باعتباره الاكثر ربحية والملاذ الآمن للباحثين عن فرص افضل للإستثمار .
جاء ذلك خلال الحفل السنوي الذي أقامته شركة تبارك القابضة في الكويت، بحضور السفير أسامة شلتوت، سفير جمهورية مصر العربية بالكويت .
وأشار الشرباني إلى أنه وفقا للاحصائيات الرسمية فإن إجمالى الاستثمارات فى القطاع العقاري من الوطنية والاجنبية بلغ نحو 3 تريليونات جنيه .
واضاف ان العائد على الاستثمار يتراوح بين 20 الى 65 % بالنظر الى المدة الزمنية للاستثمار .
وتابع " كما يحقق الاستثمار العقاري معدلات نمو متزايدة فى السنوات الاخيرة رغم التحديات وخلال العام الجاري يتخطى النمو 10 % الى الان وهناك توقعات بزيادة المعدل فى الاعوام المقبلة مع استقرار الاوضاع .
واضاف ان النمو وارتفاع العائد على العقارات يأتى لعدة عوامل وهى الاستقرار الاقتصادي والسياسي والتنمية المجتمعية وتنفيذ الدولة مشروعات كبري فى البينة الاساسية والتنمية العمرانية كذلك اتخاذ العديد من القرارات واصدار القوانين التى تدعم الاستثمار وتزيد جاذبية المناخ لرؤوس الاموال .
وتابع :” ان حركة النمو والفرص الحقيقية من واقع إحصاءات دقيقة تشهد بها مؤسسات عالمية موثوقة وتؤكدها الصورة الحقيقية للإنجاز على أرض الواقع" لافتا النظر إلى مصر نجحت في تحقيق قفزات متلاحقة في الإصلاح أبرزها إنفاق نحو 143 مليار دولار على مشروعات البنية التحية بما يعادل 2.3 تريليون جنيه مصري خلال السنوات السبع الأخيرة، ونحن ندرك أن البنية التحتية عامل تمكين رئيسي للتنمية المستدامة، كما وصلت استثمارات الطرق والجسور إلى أكثر من 1.8 مليارات دولار في السنوات الثلاث الأخيرة ضمن مشروع متكامل يستمر تنفيذه خلال 3 سنوات بميزانية قدرها 11 مليار دولار.
بالإضافة الى تنفيذ أكبر مشروع للقطار السريع بقيمة 23 مليار دولار، ومشروع المونوريل بتكلفة 3.5 مليار دولار.
وأشار إلى أن مصر تحولت من دولة عاجزة في الطاقة والكهرباء إلى دولة مصدرة بعد أن أنفقت نحو 335 مليار جنيه استثمارات في مجال إنتاج الكهرباء أضافت لقدراتها الكهربية عبر 31 محطة جديدة ومجمع متكامل للطاقة الشمسية هو الأضخم بالمنطقة، وأصبحت بشهادة مؤسسات دولية ضمن أعلى 20 دولة في جاذبية الاستثمار في الطاقة المتجددة، وتزامن ذلك مع أكبر مشروعات للعمران وإنشاء مدن الجيل الرابع مع التوسع في الاستثمارات الصناعية والعقارية بصورة غير مسبوقة”.
وتابع الشباني:”كل ذلك جعل مصر قبلة آمنة للاستثمار الجاد، في ظل الفرص الاستثمارية المتنوعة والسوق الاستهلاكي الضخم والذى يتجاوز تعداده ال 100 مليون نسمة.
وأكد انه من الضروري الاشارة إلى أن القطاع العقاري في مصر يتمتع بمزايا وحوافز جعلته بمثابة الوجهة الأولى لمن يدقق في التفاصيل الصغيرة التي تأخذه إلى عالم متميز من المنتج عالي الجودة مضمون النجاح وتحقيق أكبر عائد من خلال الراغبين في العقار المتنوع والفرص المرنة للتسويق بشرط أن يتمتع من يقترب من الاستثمار في هذا القطاع بقدرات تنافسية تؤهله لفهم السوق ومتابعة أبعاده وتلبية الطلب.
وأضاف أن ذلك القطاع يتمتع بتغطية رغبات استهلاكية تماثل ما يحظى به من فرص في التوسع والنمو والتميز، وهذا الأمر جعل مؤسسات دولية وعربية متخصصة تتوقع ان تكون مصر مركزا إقليميا للاستثمار العقاري بالمنطقة نتيجة ما تشهده من نهضة عقارية.
