«بيت مصر»: تراجع القوى الشرائية عائق أمام الوحدات السكنية تحت الإنشاء.. ونهدف إلى دعم نشاط التمويل العقاري
عقدت شركة بيت مصر لخدمات التمويل العقاري مؤتمراً صحفياً للاعلان عن اهدافها وخططها بالسوق المصري خلال الفترة المقبلة .
الغمراوي: نسعى للوصول بعدد الوحدات المتاحة للتمويل العقاري على موقع الشركة الى 25 الف وحدة بنهاية العام
وقال الدكتور طارق الغمراوي الرئيس التنفيذي لشركة بيت مصر، أن الشركة تهدف الى تبنى سياسات تعمل على تنشيط قطاع التمويل العقاري وتعريف الشريحة الاكبر من العملاء به .
وتقدم شركة بيت مصر خدمات التمويل العقارى بصورة متكاملة وذلك من خلال الوساطة من المشتري و البائع من جهة أخرى لتسهيل كافة الإجراءات الآئتمانية القانونية و الائتمانية و القانونية و الانتهاء من إجراءات التمويل العقارى بسرعة و إحترافية.
واوضح الغمراوي ان الشركة تعرض على موقعها الالكترونى حوالى 700 وحدة قابلة للتمويل العقاري وتهدف بنهاية العام الوصول بعدد الوحدات المعروضة الى 25 الف وحدة ، واستخدم حاسبة التمويل العقاري على موقع الشركة الى الان 7000 مستخدم .
واشار الغمراوي ان منظومة شراء العقارات تحت الانشاء والتى هيمنت على السوق المصري فى السنوات الماضية كانت ناجحة للغاية فى تلبية احتياجات الشريحة الاكبر من العملاء ولكن مع التحديات الحالية من ارتفاع اسعار العقارات وانخفاض القوي الشرائية تواجه تلك الالية تحديات وهو ما يتطلب تنشيط التمويل العقاري .
نسبة التمويل العقاري من الدخل القومي لا تتخطى 1.5 %
و أضاف "الغمراوي" أن السوق العقارى الثانوى بمصر يعتبر من اكبر الاسواق، وطبقا لجهاز التعبئة و الإحصاء فإن مصر بها 10 ملايين وحدة سكنية مغلقة مشطبة او نصف تشطيب ، مشيراً الى ان تحريك تلك الوحدات والحفاظ على الثروة العقارية يتطلب دفع التمويل العقاري باعتباره الحل السحري .
واوضح ان نسبة التمويل العقاري من الدخل القومي لاتتخطى 1.5 % فى حين انه يتعدى فى عدة دول 20 % .
محمد سمير: نسعى لابتكار حلول لتحديات التمويل فى مصر والسوق العقاري قوي ونحتاج الى 600 الف وحدة سكنية سنويا
وقال محمد سمير العضو المنتدب لشركة بيت مصر لخدمات التمويل العقاري إن الهدف الاساسي للشركة هو العمل على تطوير ودفع نشاط التمويل العقاري فى مصر مع وجود بعض التحديات و العقبات التي تواجه تلك المنظومة .
واشار الى ان فريق بيت مصر لديه خبرة واسعة لمحاولة حل هذه التحديات و الوصول إلي نتائج و التحرك مع مساعدة الحكومة ليكون التطوير أشمل وأكبر..
و أشار الى انه وفقا للاعلان جهاز التعبئة والاحصاء فتم فى مصر عام 2020 بمصر بناء حوالي 292 الف وحدة سكنية، و لكن نحتاج إلي بناء حوالي 600 الف وحدة سكنية سنويا بسبب الزيادات السكانية، و ويظل السوق المصري مميزا للطلب المتنامي .
و أضاف ان الوضع الان فى مصر شهد تطوراً فيما يتعلق بمنظومة طروحات الاراضى فلم نعد نعانى من ندرة أراضي، و لدينا إعادة تخطيط و خطة إسكانية واضحة بالإضافة إلي خطة لمتوسطى الدخل ، مع العلم أن التمويل العقارى ليس مقتصر على محدودي ومتوسطي الدخل .
و الجدير بالذكر ان بيت مصر للخدمات العقارية تعتبر اول شركة مساهمة مصرية طبقا لأحكام القانون رقم 159 لسنة 1981 ، رأس مال مرخص به 6.5 مليون جنيه نشاطها وساطة التمويل العقارى بترخيص رقم 2 من هيئة الرقابة المالية و السمسرة العقارية و التسويق العقاري و إقامة المعارض والمؤتمرات.
