شروط التمويل العقارى وتفاصيل حجز شقق وزارة الإسكان بـ "الرحاب" و"مدينتى"
بدأت وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، يوم الأحد 22 مايو الجاري، حجز شقق مدينتي والرحاب، والتى تأتى ضمن حصة الوزارة في المشروعين، ويتم الطرح الجديد عبر الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمراني، التابعة لمجموعة طلعت مصطفى، عن طريق الموقع الإلكتروني: https://nuca.tmg.com.eg/home
كما تأتي شروط التمويل وفقاً لمبادرة البنك المركزى للتمويل العقاري وهى كالتالي:
- حد أقصى ثمن الوحدة 3 مليون جنيه بدون وديعة الصيانة.
- حد أقصى التمويل 80 % من قيمة الوحدة.
- سعر الفائدة 8 %متناقصة.
- لا توجد مصروفات إدارية.
- الحد الأقصى للتمويل 25 سنة: بشرط ألا يتجاوز عمر العميل 65 سنة فى نهاية التقسيط.
- وفي حالة التمويل على أكثر من فرد فى الأسرة شرط العمر على الفرد الممول الأكبر سنا.
- عمل استعلام ائتماني وميداني وشامل.
- تقديم إثبات رسمي لدخل العميل بحد أقصى 50 ألف جنيه للأعزب و70 ألف جنيه للأسرة شهريا.
* إجراءات حجز الوحدات الخاصة بوزارة الإسكان في مدينتي والرحاب
https://www.youtube.com/watch?v=gx5-qVpTEhA&t=10s
تتراوح مساحة الشقق ما بين 56 – 58 – 122 – 140 متر مربع، وقيمة جدية الحجز 100 ألف جنيه، وأتاحت الشركة الشراء على طريقتين الأولى الشراء النقدى أو التقسيط المباشر مع الهيئة لمدة حتى 7 سنوات، ويتوجه المواطن إلى أحد فروع بيع الشركة لاختيار الوحدة ونظام السداد المحمل بالفائدة.
أو الشراء عن طريق مبادرة البنك المركزى للتمويل العقاري بفائدة 8% والتقسيط على 25 سنة.
أسلوب الحجز والتخصيص:
يتم عرض الوحدات المتاحة لتـــقدم الراغبين في الحصول على وحــدات عن طريـــق التمويل العقاري وذلك وفقاً لاسلوب السداد التالي:
– إستيفاء جميع الأوراق والمستندات المحددة والمطلوبة من العميل لضمان موافقة البنك الممول
– سداد مبلغ وقدره 100 ألف جنيه مصري وهو دفعة جدية الحجز.
– اختيار العميل لوحدة من الوحدات المتاحة
– يجب اختيار عدد سنوات الأقساط وقيمتها وفقا للشروط المحددة للمبادرة
– فى حالة طلب البنك لاستيفاء لبعض المستندات يلتزم العميل بالاستيفاء خلال 7 أيام من إرسال رسالة نصية له أو بريد الكترونى بطلب الاستيفاء، وإلا سيتم رفض طلب التمويل وإلغاء تخصيص الوحدة.
– يلتزم المتقدم للحجز فور إخطاره عن طريق البريد الإلكتروني أو بموجب رســـاله نصية على هاتفه المحمول موافقة البنك على تمويل شراء الوحدة، بالتوجه فوراً إلى فرع الشركة المحدد بهذا الإخطار وذلك لاستكمال سداد دفعة التعاقد – والتي تمثل %20 من إجمالي ثمن الوحدة.
– سداد باقي ثمن الوحدة عن طريق التمويل العقاري من خلال البنك المشارك في التمويل، بالتوجه إلى موظف البنك الممول المتواجد بفرع الشركة لفتح حساب بنكي وإصدار دفاتر شيكات وإنهاء إجراءات منح التمويل لسداد باقي ثمن الوحدة واستكمال إجراءات.
