العضو المنتدب لـ اركان بالم : 205 أكبر مشروع خدمي ببنية اساسية خضراء بالكامل فى غرب القاهرة
يمثل مشروع " 205 " بمدينة الشيخ زايد ، والذى تنفذه شركة " أركان بالم " بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، جيل جديد من المشروعات الخدمية التى تقدم منتج مبتكر يراعى أحدث المعايير الانشائية واشتراطات الاستدامة .
ويعد مشروع " 205 " أكبر مشروع خدمي متكامل وهو بمثابة اول " داون تاون " لغرب القاهرة ويقع على مساحة 205 فدان ويتضمن برج بارتفاع 150 متر عن سطح الارض باجمالى 45 طابق .
راعينا أدق التفاصيل بالمشروع التي تحقق الاستدامة وجودة الحياة
الاستدامة
وأكد المهندس عمرو بدر الدين ، رئيس مجلس ادارة شركة البدر للاستثمار العقاري والعضو المنتدب لشركة اركان بالم ، ان شركة " اركان بالم " على توفير اعلى معايير استدامة بالمشروع من حيث تقنيات البناء واستخدام الطاقة المتجددة وترشيد الموارد الطبيعية وايضا توفير كافة الخدمات بالمشروع التى تضمن تلبية احتياجات العميل .
استخدام واجهات تقلل الحمل الحراري وبيئة صحية لايتواجد بها انبعاثات ضارة
واوضح انه تمت مراعاة أدق التفاصيل بالمشروع التي تحقق الاستدامة وجودة الحياة للعملاء، منها مراعاة توافر واجهات تقلل الحمل الحراري، وتوفير بيئة صحية لا يوجد بها أي انبعاثات ضارة.
وتبنت " اركان بالم" حلولًا للحفاظ على البيئة وعدم الإضرار بطرق مدينة الشيخ زايد وسكانها، حيث قامت بإنشاء كسارة لتكسير المخلفات والاستفادة منها، وإنشاء مصنع للطوب ومحطة خرسانة.
إقرأ أيضا
إنشاء محطة مركزية لتبريد المياه و المظلات بخلايا شمسية
ويتم الاعتماد في المشروع بنسبة كبيرة على الطاقة الشمسية، وسيتم إنشاء محطة مركزية لتبريد المياه.
واوضح انه يتم استخدام مواد خام تسهم فى تقليل الحمل الحراري فمواصفات وسمك " الطوبة" تختلف عن المستخدمة فى مصر حتى فى المبانى الخضراء المثيلة حيث سيتم استخدام طوب 20 سم فى حين ان المستخدم فى مصر 10 سم .
واضاف انه المظلات بالمشروع خلايا شمسية وجميع البنية الاساسية لـ 205 خضراء .
أكثر من 36 ألف موقف سيارات تحت الأرض باسلوب تهوية مبتكر
وتبلغ النسبة البنائية لمشروع «205» نحو 30%، ويشمل نهرًا بطول 2 كيلومتر يحيط بالمنطقة السكنية ليفصل بين الجزء السكني والخدمي، ويشمل أكثر من 36 ألف موقف سيارات تحت الأرض.
المياه المعاد تدويرها توجه للري والنهر الذى يبلغ طوله 2 كم
واضاف انه تم توفير اسلوب تهوية خاص للجراجات .
وبالنسبة للنهر قال بدر الدين " يبلغ عرضه 10 امتار والمياه المتواجده به هى المعاد تدويرها من المستخدمة بالمشروع او المياه الجوفية ويتم ايضا استخدام المياه المعاد تدويرها فى عملية ري المسطحات الخضراء .
الموقع
يتميز " 205 " بواجهة جنوبية طولها كيلومتر واحد على محور «26 يوليو» مباشرة، وواجهة شمالية بطول 1.2 كيلومتر على شارع البستان بمدينة الشيخ زايد الذي يضم أشهر العلامات، مثل «أركان» و»أمريكانا بلازا».
الخدمات
ويضم " 205 " خدمات طبية حيث تم التعاقد مع «مدينة الصفا الطبية Al Safaa Medical City لتملُّك المدينة الطبية بمشروع «205» وتشغيلها، وتشتمل على مستشفى وعيادات طبية متكاملة ومراكز تحاليل وأشعة وغيرها، وتضم كذلك دور إقامة للمرضى وللمسنين، وتتولي «أركان بالم» تسويق العيادات بالتعاون مع Savils لإدارة الأصول.
ويضم المشروع وحدات شقق فندقية وسكنية وخدمات ادارية وتجارية وترفيهية .
وتعاقدت " اركان بالم " التابعة لشركات " بدر الدين " مع تحالف " بدر الدين للتشييد - " CCC على تنفيذ أولى مراحل مشروع "205" بغرب القاهرة .
وكانت «أركان بالم» قد طرحت مسابقة عالمية لوضع المخطط الخاص بالمشروع، وفازت بالمناقصة شركة «جينزلر» الأمريكية، وهي المصنفة الأولى عالميًّا، وتمتلك سابقة أعمال وخبرات دولية، كما تعاقدت مع «سافيلز العالمية» لتولِّي إدارة التشغيل للمشروع، وكذلك «إنتركونتينتال» لإدارة الشقق الفندقية، ويتم التفاوض مع العديد من العلامات الكبرى، حيث يشمل المشروع أكثر من فندق.
