عقارات

بسعر يبدا من 8845 جنيه للمتر.. المجتمعات تطرح قطعتى أرض بنشاط تعليمى وفندقى بالسادس من اكتوبر

الأحد، 03 يوليو 2022 03:06 م

0|اية الجارحي

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية قطعتى ارض بمدينة السادس من اكتوبر بنشاط خدمى ( تعليمى ، تجارى ادارى فندقي).

وقطعة الارض الاولى بمساحة 12450 متر مربع ، بنشاط تعليمى وبسعر9050 جنيه للمتر .

و النسبة البنائية لقطعة الارض الاولى لا تزيد عن 30 % من اجمالي مساحة قطعه الأرض ، و الردود: 6 متر أمامي وجانبي وخلفي ، والارتفاعات (ارضي + 2 دور ) ، والمساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.

ومدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض للمباني المضافة

وبالنسبة لالية السداد : يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه (10% تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص (بالإضافة الي(١٪مصاريف اداريه و ٠.٥٪ مجلس أمناء على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 10 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه ويستحق القسط الاول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ؛ على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ بالاضافة الى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف ادارية.

وبالنسبة للقطعة الثانية فاهى بمساحة 20083 متر مربع ، بنشاط تجارى ادارى فندقى، وبسعر8845 جنيه للمتر .

و نسبة البنائية للقطعة الثانية لا تزيد عن 30 %من اجمالي مساحة قطعه الأرض، و مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استالم قطعة الارض.

و الية السداد : يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 %من قيمة الأرض بالجنيه (10 %تم سدادها و نسبة الـ 15 %تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ( بالإضافة الي ١٪مصاريف اداريه و ٥.٠ ٪مجلس أمناء ،علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة.

العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه ويستحق القسط الاول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ؛ على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛بالإضافة الى 2 %طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0 %مصاريف ادارية.