بإجمالي مليار و 752 مليون جنيه..المجتمعات تطرح قطعتى ارض فى 6 اكتوبر للاستثمار بالدولار
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعتى ارض بمدينة السادس من اكتوبر للاستثمار بالدولار الامريكى، وقطعتى الارض بنشاط عمرانى متكامل.
ويبلغ سعر إجمالي قطعتى الارض نحو مليار و752 مليون و358 الف جنيه.
وتبلغ مساحة قطعة الارض الاولى 171360 متر مربع بما يعادل 40.8 فدان بنشاط عمرانى متكامل بحوض (3) بمنطقة الحزام الاخضر بمدينة 6 اكتوبر، وبسعر 2285 جنيه للمتر، بإجمالى يبلغ نحو 391 مليون و557 الف جنيه.
ومدة تنفيذ المشروع 4 سنوات تحتسب من تاريخ صدور القرار الوزاري.
وبلغت مساحة قطعة الارض الثانية 680،400 متر، اى بما يعادل 162 فدان بنشاط عمرانى متكامل بحوض (9) بمنطقة الحزام الاخضر، وبسعر 2000 جنيه للمتر، بإجمالى مليار و360 مليون و800 الف.
ومدة تنفيذ مشروع قطعة الارض الثانية 6 سنوات تحتسب من تاريخ صدور القرار الوزاري.
النسبة البنائية
والنسبة البنائية لقطعتى الارض، لا تزيد عن 15 %من اجمالي مساحة قطعه الأرض وتشمل الإسكان والخدمات.
ولا تزيد النسبة البنائية داخل قطعة الأرض السكنية الصغيرة عن 40 % للفيلات المنفصلة، و45 % للفيلات المتصلة والشبه متصلة والنماذج السكنية والفيلات الرباعية وبما لا يتجاوز في الإجمالي النسبة البنائية المقرر للمشروع 15 %.
والارتفاعات ارضي + دور، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وعدم تجاوز قيد ارتفاع القوات المسلحة للمنطقة، ويتم الالتزام بتوفير انتظار سيارات طبقا للكود المصري.
الية السداد
وبالنسبة لالية السداد، فايتم استكمال نسبه السداد حتى 25 %من قيمه الارض بالدولار من خارج البلاد وهى عباره عن: 5 %يتم سداداها مع تقديم الطلب + 20 %تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوم من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص،بالاضافة الى 1 %مصاريف ادارية و5.0 %مجلس أمناء، ذلك على ان يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنه العقاريه الرئيسيه ويتم سداد باقى ثمن الارض على 8 اقساط نصف سنويه متساوية بالدولار، من خارج البلاد ويستحق القسط الأول منها، بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعه المقدمه على ان يتم تحميل كافه الاقساط بالاعباء الماليه المقررة وفقا للفائدة المعلنه من البنك المركزى من تاريخ الإخطار بموافقه مجلس الادارة وحتى تاريخ السداد بالاضافه الى 2 % طبقا لتعليمات وزاره الماليه و5.0 %مصاريف ادارية.
