أمريكا.. تراجع طلبات القروض العقارية للأسبوع الثالث على التوالي
كشفت بيانات تراجع طلبات القروض العقارية في الولايات المتحدة للأسبوع الثالث على التوالي.
أدنى مستوى لها
وأشارت البيانات إلى أنها وصلت إلى أدنى مستوى لها منذ 28 عامًا.
ومع ارتفاع أسعار الرهن العقاري نصف نقطة مئوية في فبراير، فقد تراجع عدد مشتري المنازل في أنحاء أمريكا قُبيل فصل الربيع والذي كان يشهد عادة معدلات شراء عالية.
طلبات الرهن العقاري
وهبطت طلبات الرهن العقاري بنسبة 5.7 في المئة على أساس أسبوعي، على مدار الأسبوع المنتهي في 24 فبراير.
يأتي هذا مقارنةً بالأسبوع السابق، بسبب ارتفاع أسعار الفائدة، وفقًا للبيانات الصادرة عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري.
هبوطًا لثلاثة أسابيع متتالية
من جهته قال جويل كان، نائب رئيس الجمعية، «بعد انتعاش وجيز في يناير، سجّلت طلبات الرهن العقاري هبوطًا لثلاثة أسابيع متتالية وسط قفزة في أسعار الفائدة العقارية بمقدار 50 نقطة أساس على مدى الشهر المنصرم.».
وتراجعت طلبات الرهن العقاري لشراء المنازل بنسبة 44 في المئة مقارنةً بها قبل عام.
هبوط عمليات إعادة التمويل
كما هبطت عمليات إعادة التمويل أكثر من 70 في المئة على أساس سنوي.
يأتي هذا فيما يرجح مواصلة الفيدرالي رفع سعر الإقراض، وذلك مع توقعات عدم هدوء التضخم بالسرعة المتوقعة، مشيرًا إلى أنه سيواصل الضغط على أسعار الفائدة.
معدلات الفائدة
هذا ودفعت مخاوف التضخم معدلات الفائدة على الرهن العقاري للارتفاع للأسبوع الرابع على التوالي.
إذ بلغ متوسط الفائدة لقرض مدته 30 عامًا 6.5 في المئة الأسبوع الماضي، مقابل 3.89 في المئة قبل عام.
وذكر سام خاطر، كبير الاقتصاديين في «فريدي ماك»، أن أسعار الفائدة المرتفعة تجعل من الصعب على المشترين المحتملين اتخاذ القرار.
