بنسبة زيادة 111%.. أكبر 21 مطور عقاري في مصر يحقق 701 مليار جنيه مبيعات خلال 2023
قال أحمد ذكي – الشريك المؤسس لشركة The board consulting «ذا بورد كونسيلتنج» – أن شركات التطوير العقاري حققت خلال العام السابق 2023 مبيعات قوية مقارنة العام الاسبق 2022، حيث أنها ارتفعت بنسبة 111%، وقد حقق أكبر 21 مطورًا في مصر أكثر من 701 مليار جنيه مبيعات مقارنة ب 332 مليار جنيه خلال 2022.
بنسبة زيادة 111%.. أكبر 21 مطور عقاري في مصر يحقق 701 مليار جنيه مبيعات خلال 2023
و جاء ذلك وفقا لاخر تقرير من شركةThe board consulting بعنوان "أداء المبيعات خلال 2023 مقابل نفس الفترة من العام السابق 2022 (من يناير إلى ديسمبر)" القائم علي دراسة مبيعات 21 شركة تطوير عقاري فقط.
و أطلعت أصول مصر علي التقرير الذي أوضح أن مجموعة طلعت مصطفي حققت المركز الأول فى أكبر حجم مبيعات بالسوق الغقاري المصري خلال 2023 بنسبة زيادة تصل إلي 322% مقارنة 2022، حيث حقق نحو 140 مليار جنيه خلال 2023 مقارنة 33.2 مليار جنيه خلال 2022.
و جاءت شركة مونتن فيو في المركز الثاني حيث حققت نحو 61.1 مليار جنيه خلال 2023 مقارنة ب30.9 مليار جنيه خلال 2022، ويليها شركة أورا بنسبة زيادة 210% حيث حققت مبيعات بقيمة 59.5 مليار جنيه خلال 2023 مقارنة ب 19.2 مليار جنيه خلال 2022.
على الرغم من الزيادات الكبيرة في قيم المبيعات فعدد الوحدات المبيعة لم يشهد مستوى مماثلًا من التقدير
و أوضح أن قيمة المبيعات ليست المقياس الأكثر أهمية لقوة وحقوق ملكية المطور، بل يضاف إليها ايضا حجم الوحدات المباعة، والتزامات التسليم، وجودة المشاريع، بالإضافة إلي خدمات مابعد البيع.
و لفت ذكي إلي إنه على الرغم من الزيادات الكبيرة في قيم المبيعات، إلا أن حجم المبيعات (عدد الوحدات المباعة) لم يشهد مستوى مماثل من التقدير، حيث شهد عدد قليل من المطورين نموًا في حجم المبيعات (عدد الوحدات) بمتوسط زيادة 50%، في حين ارتفعت قيمة مبيعاتها بمتوسط زيادة 150%.
وعلى العكس من ذلك، شهد بعض المطورين انخفاضًا في حجم المبيعات (عدد الوحدات) بنسبة 25%، في حين زادت قيمة مبيعاتها بمتوسط زيادة نسبتها 57%.
و علي سبيل المثال حققت شركة ماونتن فيو قيمة المبيعات نحو 98% يبنما حجم الوحدات إنخفضت بنسبة -9% خلال 2023 مثارنة ب 2022، وارتفعت قيمة المبيعات بشركة مدينة مصر بنسبة 212% بينما ارتفعت حجم الوحدات بقيمة 74%.
