رأس الحكمة مفتاح التدفقات الدولارية على مصر باستثمارات150مليار دولار مرتقبة خلال المشروع
أعلنت شبكة CNBC أن مشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة الذي وقعته الحكومة المصرية مع شركة أبو ظبي التنموية القابضة ADQ بدولة الامارات العربية المتحدة يعد أكبر صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر وبوابة جديد لضخ العملة الأمريكية مع توقع الجانب الإماراتي باستثمار ما لا يقل عن 150 مليار دولار سيتم ضخها طوال مدة تنفيذ المشروع لتنمية المدينة مع نهاية تنفيذ المشروع الذي سيبدأ العمل فيه العام القادم والذي تملك فيه الحكومة المصرية أكثر من 35% والذي يمتد على مساحة 170 مليون متر مربع ويستهدف إنشاء مرافق سياحية ومنطقة حرة ومنطقة استثمارية ومساحات سكنية وتجارية وترفيهية.
تطوير وتنمية مدينة رأس الحكمة الجديدة باستثمارات بقيمة 35 مليار دولار
وكانت الحكومة المصرية وقعت في نهاية الأسبوع الماضي أكبر صفقة استثمار مباشر من خلال شراكة استثمارية، بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة أبو ظبي التنموية القابضة" بدولة الامارات العربية المتحدة؛ لتنفيذ مشروع تطوير وتنمية مدينة رأس الحكمة الجديدة على الساحل الشمالي الغربي، باستثمارات بقيمة 35 مليار دولار.
وأدي توقيع مشروع تطوير وتنمية مدينة رأس الحكمة إلى تحسين قيمة الجنيه وارتفاع السندات الدولارية لأعلى مستوى منذ عام وأن السندات الأطول أجلا حققت أكبر مكاسب، علاوة على أن المتحدثة باسم صندوق النقد الدولي أكدت حدوث تقدم ممتاز مع مصر لتعزيز برنامج الصندوق وقرب الاتفاق مع الحكومة ليتراوح حجم التمويل المتوقع منه إلى 10 - 12 مليار دولار بفضل التمويل الإماراتي الذي يتفق مع توقع بنك جولدمان ساكس الأمريكي بأن حجم التمويلات التي تحتاجها مصر في غضون الأربع سنوات القادمة يبلغ 25 مليار دولار.
مشروع رأس الحكمة أكبر كاستثمار مباشر في تاريخ مصر
وأعلن مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء المصري أن مشروع رأس الحكمة الذي وقعته الحكومة المصرية مع شركة أبو ظبي التنموية القابضة ADQ يعد الأكبر في تاريخ مصر كاستثمار مباشر لتطوير منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي وأن الصفقة تتضمن شقين؛ جزء مالي يتم سداده كمقدم، وجزء آخر عبارة عن حصة من أرباح المشروع طوال فترة تشغيله تخصص للدولة، وأن الجزء المالي سيتضمن استثمارا أجنبيا مباشرا يدخل للدولة المصرية في غضون شهرين بإجمالي 35 مليار دولار.
وأوضح مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء المصري أن الاستثمار في مشروع رأس الحكمة أنها سوف يقسم على دفعتين، الأولى خلال أسبوع بإجمالي 15 مليار دولار، والدفعة الثانية بعد شهرين من الدفعة الأولى بإجمالي 20 مليار دولار وأن الدفعة الأولى المتضمنة مبلغ 15 مليار دولار، ستكون مقسمة إلى 10 مليارات دولار تأتي سيولة من الخارج مباشرة، بالإضافة إلى تنازل دولة الإمارات أو الحكومة الممثلة في شركة أبوظبي القابضة، عن جزء من الودائع الموجودة بالبنك المركزي المصري، والتي تمثل 11 مليار دولار، بحيث سيتم استخدام 5 مليارات منها في الدفعة الأولى، سوف يتم تحويلها من دولار إلى جنيه مصري حتى يتم استخدامها من قبل شركة أبوظبي التنموية وشركة المشروع في إنشاء المشروع، ومن ثم، بهذا يدخل للدولة استثمار أجنبي مباشر بإجمالي 15 مليار دولار.
الاستثمار في مشروع رأس الحكمة يشمل دخول 20 مليار دولار بعد شهرين
وأضاف مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء المصري أن الاستثمار في مشروع رأس الحكمة يشمل أيضا دخول 20 مليار دولار بعد شهرين، عبارة عن 14 مليار دولار تأتي سيولة مباشرة، بالإضافة إلى الجزء المتبقي من الودائع الذي يمثل 6 مليارات دولار بالبنك المركزي المصري، وبهذا يكون هناك 24 مليار دولار سيولة مباشرة، بالإضافة إلى 11 مليار دولار كودائع سيتم تحويلها بالجنيه المصري، لاستخدامها في تنمية المشروع.
وقال مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء المصري أن مشروع رأس الحكمة الذي على بعد نحو 200 كيلومتر غربي الإسكندرية في منطقة منتجعات سياحية راقية وشواطئ تشتهر بالرمال البيضاء، يعد الأضخم على الإطلاق ويمثل مدينة كاملة باسم رأس الحكمة الجديدة التي ستصل مساحتها إلى 170.8 مليون متر مربع أي أكثر من 40 ألفًا و600 فدان"، وتتضمن أحياء سكنية لكل المستويات وفنادق عالمية على أعلى مستوى ومنتجعات سياحية ومشروعات ترفيهية عملاقة بالإضافة إلى جميع الخدماتوالمرافق كما ستحتوي المدينة على مارينا دولية كبيرة لليخوت والسفن السياحية الموجودة في البحر المتوسط، كي تستفيد منها.
تطوير وإنشاء مطار دولي جنوب مدينة رأس الحكمة الجديدة
وجرى الاتفاق أيضا على تطوير وإنشاء مطار دولي جنوب مدينة رأس الحكمة الجديدة وتخصيص قطعة أرض لوزارة الطيران المصرية ومن خلال استخدام قانون التزام المرافق العامة الذي يتم التعامل به في الدولة المصرية سيتم التعاقد مع شركة أبوظبي التنموية لتطوير وتنمية المطار، ويكون للدولة المصرية حصة من عوائد هذا المطار وتحقيق تنمية متكاملة في كل المجالات بهدف أن تكون هذه المدينة عالمية على أعلى مستوى وتستقطب ما لا يقل عن 8 ملايين سائح إضافي يفدون إلى مصر مع اكتمال هذه المدينة العملاقة، بحسب مصطفى مدبولي رئيس الوزراء المصري.
وأعلنت مجموعة طلعت مصطفى الاتفاق مع شركتي "ADQ” القابضة و" مدن العقارية" للتعاون في مجال التطوير العام لمشروع مدينة رأس الحكمة الجديدة على الساحل الشمالي وإن تلك الخطوة تتماشى مع استراتيجيتها الهادفة إلى خلق قيمة مضافة تعود بالفائدة على المساهمين من خلال تعظيم عوائد المجموعة بالتعاون مع أكبر صفقة استثمار مباشر من خلال شراكة استثمارية مع كيانات كبرى، وذلك في ضوء جهود الدولة حاليًا لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر، وزيادة موارد الدولة من النقد الأجنبي وتحقيق مستهدفات الدولة في التنمية، والتي حددها المُخطط الاستراتيجي القومي للتنمية العمرانية، وبداية لعدة صفقات استثمارية، تعمل الحكومة عليها حاليًا، لزيادة موارد الدولة من العملة الصعبة.
