أحمد عبد الله: «ريدكون بروبرتيز» تستهدف التوسع في الساحل الشمالي

أكد أحمد عبد الله – نائب رئيس مجلس إدارة شركة «ريدكون بروبرتيز» – أن تعزيز وجود الصناديق العقارية أحد أهم السبل لدفع تصدير العقارات المصرية، بالإضافة إلى توافر قاعدة بيانات دقيقة للثروة العقارية المتاحة بمصر.

تعزيز وجود الصناديق العقارية وتوافر قاعدة بيانات أهم السبل لدفع تصدير العقارات

وأشار إلى توافر المنتج المميز والمناخ الجاذب لتصدير العقارات المصرية وجلب المزيد من الاستثمارات، والمطلوب هو خلق آليات تسويقية مبتكرة لمخاطبة العالم، كما أنه لا بد من توظيف الحلول التكنولوجية في صناعة العقار خلال المرحلة الحالية.

توسعات مقبلة

نعتزم زيادة مساحة «جولدن جيت» من 200 إلى 300 ألف متر مربع

وقال إن شركة «ريدكون بروبرتيز» تستهدف التوسع في السوق العقارية، ولديها اهتمام بالتوسع في الساحل الشمالي.

وأوضح أن الشركة تنفذ حاليًّا مشروع «جولدن جيت» بالقاهرة الجديدة على مساحة تصل إلى 200 ألف متر مربع، وتستهدف الشركة زيادة مساحة تلك الأرض لتصل إلى 300 ألف متر مربع.

"ريدكون بروبيرتز" تقود تحالف تدشين صندوق عقاري بمليار جنيه.. "البركة" يتولى الإدارة

كشفت سارة حسني، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة البركة كابيتال للاستثمارات المالية، الذراع الاستثمارية لبنك البركة مصر، عن أن البركة كابيتال تلعب دور بنك الاستثمار في هيكلة صندوق عقاري بقيادة شركة ريدكون بروبيرتز وتحالف استثماري يضم عدة شركات ومؤسسات مالية وبنوك، أبرزها “ريدكون بروبيرتز”، بهدف

بدء التسليم في المشروع خلال 2025

وقال أحمد عبد الله إنه من المقرر افتتاح المرحلة الأولى من مشروع «جولدن جيت» في سبتمبر 2025.

ويأتي افتتاح مشروع «جولدن جيت» تأكيدًا لمعدلات الإنجاز السريعة والتقنيات المتطورة التي اتبعتها شركة «ريدكون بروبرتيز»، حيث تم تنفيذ الأعمال في وقت زمني قياسي بأعلى مستوى من الجودة وبأحدث تقنيات إنشائية، وباستخدام التقنيات التكنولوجية التي تضمن تنفيذ مشروع هو الأول من نوعه في الابتكار والتكامل والاستدامة.

وقال نائب رئيس مجلس إدارة شركة «ريدكون بروبرتيز» إن المرحلة الأولى ستضم 10 مبانٍ، وتعاقدت الشركة مع العديد من العلامات التجارية العالمية والكبرى؛ بينها ما يوجد في مصر للمرة الأولى، حيث استطاع المشروع – نتيجة مواصفاته العالمية – جذب واستقطاب تلك العلامات، وهناك علامات أخرى يتم التفاوض معها حاليًّا، وسيتم الإعلان قريبًا عن تعاقدات كبرى.

أحمد عبد الله: ريدكون تنضم لمبادرة تشجيع الاستثمار فى تكنولوجيا العقارات

قال احمد عبد الله نائب رئيس مجلس إدارة شركة «ريدكون بروبرتيز»، أن مجموعة ريدكون ستنضم لمبادرة تشجيع الاستثمارات فى تكنولوجيا العقارات والتى أعلن المهندس خالد عباس رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية عن تبني العاصمة لتلك المبادرة

ويوفر «جولدن جيت» 70 ألف متر مربع مساحات تجارية، و130 ألف متر مربع مساحات إدارية (مكاتب)، وتبدأ مساحات المكاتب من 70 مترًا مربعًا، ويُعَدُّ أول مشروع متعدد الاستخدام ومستدام بنسبة 100%، ويتمتع بواجهة 1.25 كيلومتر مطلة على شارع التسعين الجنوبي، ويقع بين محطتين للمونوريل، وهو ما يُسهِّل الوصول إليه من أيِّ نقطة في القاهرة الكبرى.

ويتضمن «جولدن جيت» مرحلتين رئيسيتين؛ تمتد المرحلة الرئيسية الأولى على مساحة 128 ألف متر مربع، وتضم 25 مبنى متكاملًا، يتم تنفيذها على مرحلتين فرعيتين.

وتم تخصيص طابقين أسفل المشروع، بإجمالي 100% من مساحة الأرض، ليكونا أكبر ساحة داخلية لانتظار السيارات في مصر، حيث تستوعب ما يصل إلى 8000 مركبة، وتم تصميمها بخبرات عالمية بالاستعانة بالاستشاري العالمي Consultants Walker.

وتعاقدت شركة «ريدكون بروبرتيز» مع شركة «إنترو» لتوزيع وإدارة الطاقة بمشروع «جولدن جيت»، وستتولى إدارة وتوزيع الطاقة الكهربائية وتوفير حلول لترشيد استهلاك الطاقة من خلال تركيب محطات الطاقة الشمسية على أسطح مباني مشروع «جولدن جيت».

الساحل الشمالي

وأوضح أن الساحل الشمالي حقق مبيعات كبرى خلال عام 2024، وكان هناك إقبال غير عادي على الإقامة في تلك المنطقة، خاصة من السائحين العرب.

توافر المطارات وعودة الشارتر حلول تُضاعِف حركة الاستثمار بالساحل الشمالي

وأضاف أن هناك فروقات واضحة في أسعار أراضي الساحل الشمالي نتيجة تقسيمه إلى 3 مناطق سعرية، مشيرًا إلى أن الساحل الشمالي القديم يشهد إقبالًا أقل نسبيًّا من الجديد، وهو ما أدى إلى انخفاض سعر المتر في هذه المنطقة.

الساحل الشمالي الجديد يشهد ارتفاعًا كبيرًا في أسعار الأراضي نظرًا إلى ما تتمتع به المنطقة من قيمة مضافة وخدمات متطورة

ولفت إلى أن منطقة الساحل الشمالي الجديدة تشهد ارتفاعًا كبيرًا في أسعار الأراضي نظرًا إلى ما تتمتع به من قيمة مضافة وخدمات متطورة غير موجودة في القديمة، وهو ما يجعلها تشهد إقبالًا كبيرًا أيضًا من المستثمرين.
وأضاف أنه لدفع عجلة الاستثمار في منطقة الساحل الشمالي لا بد من تطويرٍ أكبر للبنية التحتية وإنشاء مطارات جديدة، فضلًا عن عودة الطيران الشارتر بقوة، مما يسهل حركة السياحة ويزيد من جاذبية المنطقة.

وتابع: «نحتاج أيضًا إلى التوسع في بناء المشروعات بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص، وتشييد مبانٍ مستدامة وخضراء تواكب المعايير البيئية العالمية وتقلل من استهلاك الطاقة».

يجب تقديم وحدات سكنية كاملة التشطيب وتوفير خدمة ما بعد البيع بالمنطقة

وأضاف أنه لا بد من زيادة عدد الشقق الفندقية وتقديم وحدات سكنية كاملة التشطيب مع خدمات مميزة لما بعد البيع، بهدف تلبية احتياجات المقيمين والزوار وتحقيق تجربة إقامة متميزة، مع تطوير وتوفير أنواع مختلفة من السياحة، سواء العلاجية أو المائية أو الجبلية أو الأثرية وغيرها.