هيئة المجتمعات تطرح فرصة استثمارية تجارية بالشيخ زايد بسعر إجمالي 150 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح فرصة استثمارية جديدة بمدينة الشيخ زايد، بنظام التخصيص الفوري، وذلك ضمن خطة وزارة الإسكان لدعم الاستثمار وتعزيز الأنشطة التجارية داخل المدن الجديدة.

وتتمثل الفرصة المطروحة في قطعة أرض مخصصة لنشاط تجاري، بما يسهم في تلبية احتياجات المنطقة السكنية ودعم الأنشطة الخدمية بالمدينة.

وأوضحت الهيئة أن قطعة الأرض المطروحة تأتي بنسبة جدية حجز 10% من قيمة الأرض.

تفاصيل الفرصة الاستثمارية

قطعة أرض تجارية بالمجاورة الثالثة – الحي الحادي عشر

تقع بالمجاورة الثالثة بالحي الحادي عشر بمدينة الشيخ زايد، وتبلغ مساحتها نحو 2505 متر مربع، بسعر 59365 جنيهًا للمتر ويصل السعر الاجمالي ل 150 مليون جنيه.

مدة التنفيذ

حددت هيئة المجتمعات العمرانية مدة تنفيذ المشروع بنحو 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.

الاشتراطات البنائية

وأكدت الهيئة الالتزام بالاشتراطات البنائية المعتمدة، والتي تتضمن:

نسبة بنائية لا تزيد على 50% من إجمالي مساحة الأرض.

ارتفاعات تصل إلى بدروم + أرضي + أول.

الالتزام بالردود المقررة (5م أمامي – 4م جانبي – 4م خلفي).

الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.

توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود الأرض طبقًا للكود المصري للجراجات.

الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن هيئة عمليات القوات المسلحة.

المساحة قابلة للزيادة أو العجز وفق التحديد النهائي لإدارة المساحة بالجهاز.

طريقة السداد

وبشأن نظام السداد، أوضحت الهيئة أنه يتم السداد بالجنيه المصري على النحو التالي:

سداد 25% من قيمة الأرض تشمل:

10% مقدم حجز.

15% خلال شهر من الإخطار بالموافقة.

إضافة إلى 1% مصروفات إدارية و0.5% مجلس أمناء.

سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

تُحمَّل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لسعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، إضافة إلى 2% لوزارة المالية و0.5% مصروفات إدارية.

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن طرح هذه الفرصة الاستثمارية بمدينة الشيخ زايد يأتي في إطار دعم الاستثمار، وتعزيز الأنشطة التجارية، وتوفير مشروعات خدمية متكاملة، بما يواكب خطط التنمية العمرانية المستدامة للدولة.