بـ 3.5 مليارات ريال.. تأسيس صندوق استثماري عقاري لتطوير أبراج في السعودية
وقعت مؤسسة المسار الرياضي اليوم اتفاقية مع عدد من الشركات لتأسيس صندوق استثماري عقاري بقيمة تتجاوز 3.5 مليارات ريال سعودي.
يأتي بهدف تطوير أبراج متعددة الاستخدام في إحدى الأراضي المخصصة للاستثمار ضمن وجهة الوادي، إحدى وجهات مشروع المسار الرياضي.
صندوق استثماري عقاري
ويُعد هذا الصندوق هو الثاني الذي تعلن عنه مؤسسة المسار الرياضي، بعد الإعلان سابقًا عن صندوق استثماري عقاري في وجهة البرومينيد.
ويمثل هذا الصندوق نموذجًا فريدًا للشراكة ما بين القطاعين العام والخاص، كما يهدف أيضًا إلى جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، مما يعزز مكانة مدينة الرياض كوجهة عالمية لجذب للاستثمارات والتطوير الحضري.
وستكون شركة المسار الرياضي للتطوير شريكًا رئيسيًا في الصندوق، فيما ستقوم الشركات بأعمال التطوير العقاري للمشروع، إضافة إلى انضمامهم كمستثمرين مشاركين في الصندوق.
بناء أبراج متعددة الاستخدام
ويستهدف المشروع بناء أبراج متعددة الاستخدام (سكنية، ومكتبية، وتجارية، وفندقية)، وسيتم تنفيذها وفقًا للكود العمراني للمسار الرياضي المستمد من مبادئ العمارة السلمانية. وسيمتد المشروع على مساحة تقارب ال 40,000 متر مربع بإجمالي مسطحات بناء تتجاوز ال207,000 متر مربع.
وقالت الرئيس التنفيذي لمؤسسة المسار الرياضي، جين ماكجيفرن، : "إن تأسيس صندوق استثماري عقاري، والشراكة الإستراتيجية التي ينطوي عليها ماهي إلا خطوة مهمة نحو تعزيز التطوير الحضري، ويعكس هذا الصندوق التزامنا الثابت بمشروع المسار الرياضي ورؤيتنا في تحسين جودة الحياة في مدينة الرياض، كما يسعدني أن أرحب بالاستثمارات الأجنبية".
وأضافت: "من خلال التعاون مع شركائنا، سنتمكن من تزويد وجهة الوادي بمرافق عالمية المستوى تضمن تأثيرًا إيجابيًا على المجتمع، من خلال تمكين الأفراد من اعتماد أسلوب حياة قائم على اتخاذ خيارات أكثر صحة واستدامة.
وقالت:" أنا واثقة أن شراكتنا ستسهم في إعادة تشكيل المشهد العام في مدينة الرياض، كما نهدف إلى جعلها واحدة من أفضل المدن في العالم، تحقيقًا لأهداف رؤية المملكة 2030".
مشروع المسار الرياضي
وتعد وجهة الوادي واحدة من الوجهات الفريدة ضمن مشروع المسار الرياضي. تمتد على مساحة 4.5 كيلومترات، من شارع سويد بن حارثة (غربًا) إلى شارع الربع الخالي (شرقًا).
حيث تضم ممرات للمشاة وراكبي الدراجات الهوائية، وجسورًا، ومناطق مشجرة ومظللة مساحة 10 آلاف متر مربع تتضمن محال تجارية ومطاعم، ومناطق لعب مظللة للأطفال، ومنطقة للتجديف، وملاعب رياضية متنوعة، ومناطق للتنزه والفعاليات.
ومن المقرر أن يصبح مشروع المسار الرياضي "أكبر متنزَّه طولي في العالم" بمسافة تتجاوز 135 كيلومترًا ضامًا مسارات آمنة ومشجرة للمشاة والدراجات الهوائية، إضافة إلى العديد من المرافق الرياضية المتنوعة، ويربط المشروع بين وادي حنيفة غرب مدينة الرياض ووادي السلي في شرقها.
المساحات الخضراء
كما يتضمن أكثر من 4.4 ملايين متر مربع من المساحات الخضراء المفتوحة، ونحو 50 موقعًا للرياضات المتنوعة، ومعالم فنية مميزة، إضافة إلى عددٍ من المواقع والمناطق الاستثمارية تبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من 3 ملايين متر مربع.
ويُعد مشروع المسار الرياضي أحد المشروعات الكبرى لمدينة الرياض حيث يعمل المشروع على تعزيز مكانة مدينة الرياض في التصنيف العالمي وتحويلها إلى وجهة عالمية مفضلة وملائمة للعيش.
بما يسهم في تحقيق أحد أبرز مستهدفات رؤية السعودية 2030، في تعزيز الصحّة البدنية والنفسية والاجتماعية وبناء مجتمع ينعم أفراده بحياة كريمة ونمط حياة صحّي، ومحيط يوفر بيئة إيجابية جاذبة لسكان مدينة الرياض وزائريها.
