عبدالله سلام: ارتفاع الفائدة أكبر تحدي أمام الاقتصاد وأحلم بإصدار تشريع بمنع المطور من التقسيط
قال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير ، أن أكبر تحدي يواجه الاقتصاد حالياً هو ارتفاع سعر الفائدة البنكية الذى وصل الى 32 % فلايوجد اقتصاد يستطيع النمو فى ظل تلك النسبة .
وأضاف خلال الملتقي الأول لمجلة أصول مصر والذى أنعقد تحت عنوان " تحديات وفرص قطاعي التطوير العقاري والمقاولات والطريق الى الاسواق العالمية " الى أن هناك عوامل أخري تمثل تحدياً بخلاف سعر الفائدة مثل ارتفاع معدل التصخم .
وتابع " أن علاقة العميل بالمطور فى العديد من الدول التى تشهد نمواً فى الاستثمار العقاري تنتهي بعد دفع المقدم ، والتنافس بين المطورين فى التيسيرات يكون على دفعة مقدم بين 5 او 10 او 15 % من ثمن الوحدة "
وأضاف " أحلم بأن تقوم الدولة باصدار تشريع تمنع المطور من البيع بالتقسيط على مدة تتجاوز 4 سنوات فيتم البيع اما كاش او بالتقسيط على تلك المدة وبالتالي يتم ادخال البنوك فى المنظومة ويلجأ العميل الى التمويل العقاري " .
واضاف بضرورة ان يتم تغير ثقافة التمويل العقاري وان يتم التسويق له بصورة جيدة ، فالصورة الذهنية عنه مازالت تقتصر على انه مرتفع الفوائد فقط .
ونظمت مجلة «أصول مصر» ورشة عمل تحت عنوان «تحديات وفرص قطاعَي التطوير العقاري والمقاولات والطريق إلى الأسواق العالمية»، وذلك في فندق فورسيزونز نايل بلازا، بحضور نخبة من كبار مطوري القطاع العقاري والمقاولين.
وشهد الملتقى الأول لمجلة أصول مصر مناقشات حول أبرز التحديات التي تواجه القطاعين العقاري والمقاولات، وأسفرت النقاشات عن مجموعة من التوصيات والحلول المهمة. ومن المقرر أن تُعرض هذه التوصيات على الجهات المختصة بهدف تعزيز دعم القطاع العقاري، الذي يسهم بنسبة 20% من الناتج المحلي الإجمالي، ويوفر فرص عمل لما يقرب من 7 ملايين عامل وموظف ومهندس.
