تطوير وسط القاهرة فرصة استثمارية كبرى.. وإشراك الشركات العربية يسرّع الإنجاز.
أكد رجل الأعمال نجيب ساويرس، أنه لا يمانع دخول شركات عربية للاستثمار في تطوير منطقة وسط البلد، مشددًا على أهمية وجود شركة محلية لضمان تحقيق مبدأ المنافسة العادلة في السوق.
وأوضح ساويرس أن تطوير وسط القاهرة يمثل فرصة استثمارية كبيرة، خاصة مع ما تتمتع به المنطقة من قيمة تاريخية ومعمارية مميزة، مشيرًا إلى أن إشراك شركات عربية في عمليات التطوير يمكن أن يساهم في تسريع وتيرة الإنجاز وضخ استثمارات جديدة.
شركة أورا العقارية
وفيما يتعلق بشركة "أورا" العقارية، أشار ساويرس إلى أن الشركة تكبدت خسائر خلال أول 3 سنوات من عملها في مصر، نتيجة ارتفاع سعر الدولار والتضخم، لكنه يأمل أن تحقق الشركة أولى مكاسبها خلال العام الحالي.
وأضاف أن مبيعات "أورا" في مصر سجلت نموًا بنسبة 12%، ورغم ذلك تكبدت خسائر بنسبة 18% بسبب تأثيرات التضخم.
وأكد ساويرس أنه تم زيادة طاقة البناء للضعف في مشروعات شركة أورا وتم التعاقد مع شركات مقاولات جديدة لمواجهة التضخم.
وقال رجل الأعمال نجيب ساويرس، إن مبيعات أورا العقارية في مصر تتراوح بين 1 إلى 1.1 مليار دولار، مشيرا إلى أن مبيعات العرب بها تتراوح بين 10 إلى 15%، متوقعًا أن تصل المبيعات الخارجية لأورا إلى 2 مليار دولار خلال عامين.
وأضاف، أن حجم استثمارات المشروع السكني بالعراق سيتراوح بين 10 إلى 15 مليار دولار، موضحا أن 50% من تمويل المشروع السكني بالعراق سيكون قروضًا من مصارف دولية.
القطاع العقاري المصري
وأوضح فيما يخص التحديات التى تواجه القطاع العقاري بالوقت الحالي، إن التحديات هي التضخم وزيادة سعر الدولار، وطول إجراءات إصدار التراخيص وتسجيل العقار، وكل ما يتعلق بالشهر العقاري، مشيرًا إلى أن التأخر في اصدار التراخيص يأكل من أرباح الشركات العقارية.
