المهندس خالد عباس: خلال معرض MIPIM.. طرح فرص استثمارية في المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية

تشارك شركة «العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية» للمرة الثالثة على التوالي في معرض MIPIM؛ المعرض العقاري الأكبر على مستوى العالم، الذي يُعقَد سنويًّا بمدينة «كان» الفرنسية، وذلك ضمن خططها للترويج للفرص الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة وتسليط الضوء على حجم الأعمال.

«العاصمة» تشارك للعام الثالث على التوالي في المعرض العقاري الأكبر على مستوى العالم

وقال المهندس خالد عباس – رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية» – إن الشركة تستعد لطرح المرحلة الثانية من المشروع على صناديق الاستثمار العالمية خلال المعرض.

حجم الاستثمارات حتى الآن تجاوز تريليون جنيه

وتقوم شركة «العاصمة الإدارية» حاليًّا بالتخطيط وتجهيز المرحلة الثانية، وتقع على مساحة 40 ألف فدان.

وأوضح المهندس خالد عباس أن استثمارات العاصمة الإدارية تجاوزت تريليون جنيه، مع امتلاك أصول قابلة للتسييل تعزز من القيمة الاقتصادية المتزايدة للمشروع.

وأضاف أن الشركة تخطط لضخ استثمارات بقيمة 55 مليار جنيه خلال عام 2025، مؤكدًا أن الاستثمارات التي ضُخَّت والتي يجري ضخها تتوزع بنسب كبيرة على مشروعات البنية التحتية، حيث تم إنشاء محطة مياه بقيمة 40 مليار جنيه، ومحطة صرف صحي بـ 9 مليارات جنيه، بالإضافة إلى أكبر محطة تبريد مركزي، وجارٍ تنفيذ المزيد مشروعات البنية التحتية عبر إضافة محطات جديدة للمرافق.

وأضاف عباس أن العاصمة الإدارية تستهدف أن تصبح أكبر منتج للمياه المثلجة في الشرق الأوسط خلال ثلاث سنوات، بمعدل 300 ألف متر مكعب يوميًّا.

الاستدامة وإجراءات جذب الاستثمارات

العاصمة ستضم أكبر عدد من المشروعات المستدامة خلال 3 سنوات

وأشار إلى أبرز الإجراءات التي حرصت الشركة على اتباعها لجذب المزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية للعاصمة الإدارية، مثل تسهيل وسرعة إصدار التراخيص اللازمة للبدء في إنشاء أي مشروع من خلال وجود ممثلين عن كل جهات الدولة في مقر واحد بالعاصمة، ووضع ضوابط إنشائية على أعلى مستوى لضمان تنفيذ المشروعات بأعلى جودة.

وتُعَدُّ العاصمة الإدارية الجديدة نموذجًا لمدن الجيل الرابع الذكية، حيث تم تصميمها لتكون أول مدينة خضراء مستدامة في مصر، مع توفير مساحات خضراء شاسعة تصل بنصيب الفرد الواحد إلى 15 مترًا مربعًا، متجاوزة بذلك المعايير العالمية لجودة الحياة.

إقرأ أيضا

رئيس شركة «العاصمة الإدارية»: نوفر جودة حياة للسكان بمعايير عالمية.. والحي الحكومي لا توجد فيه عناصر شرطية

وأشار عباس إلى أن هناك 12 مشروعًا تقدمت للحصول على شهادة البناء الأخضر، متوقعًا أن تضم العاصمة أكبر عدد من المشروعات المستدامة خلال ثلاث سنوات.

ويتنوع حجم المشروعات السكنية المتميزة والتجارية والترفيهية والخدمية بالعاصمة الإدارية، بما يوفر نمط حياة متكاملًا للمواطنين، حيث تضم العاصمة الإدارية النهر الأخضر الذي يُعَدُّ أطول محور أخضر في العالم بعد انتهاء كل مراحله، ويقام على مساحة إجمالية تبلغ 1000 فدان، بطول 12 كيلومترًا في مرحلته الأولى، ويشتمل على حدائق مركزية وترفيهية وحدائق نباتية.

كما تشمل العاصمة الإدارية مدينة الفنون والثقافة التي تعتبر واحدة من أهم المعالم الفنية المتكاملة، فضلًا عن مدينة المعرفة التي تُعَدُّ مجمعًا للتكنولوجيا والابتكار في مصر، وكذلك المدينة الرياضية التي تمثل طفرة غير مسبوقة للرياضة المصرية نظرًا إلى ما تمتلكه من مقومات وإمكانيات تؤهلها لاستضافة البطولات الرياضية الدولية.

تطوير القطاع التعليمي والمرافق الحكومية

افتتاح مطار العاصمة الإدارية الدولي النصف الأول من 2025

وأشار عباس إلى أن العاصمة الإدارية تضم حاليًّا 6 جامعات دولية و12 مدرسة تستوعب من 3 إلى 4 آلاف طالب، مع استمرار أعمال إنشاء جامعتين جديدتين، ومن المتوقع افتتاح إحداهما خلال 2025.

وتابع: «كما ستفتتح الشركة المدرسة الخاصة بها في الحي الدبلوماسي بالمشاركة مع أعرق المدارس الإنجليزية خلال العام الجاري».

كما أكد الانتهاء من نقل مقرات مجلس الوزراء والوزارات والهيئات الحكومية، إضافة إلى الانتهاء من إنشاء السفارات والقنصليات بمنطقة الحي الدبلوماسي، وهو ما يعزز جاهزية العاصمة لاستقبال الهيئات الدبلوماسية.

وأوضح عباس أن الشركة تعمل على إنهاء إجراءات تحويل مطار العاصمة الإدارية إلى مطار دولي، مع التخطيط لافتتاحه رسميًّا في النصف الأول من العام الجاري.

القطاع الصناعي

شركات إماراتية وصينية تسعى إلى الحصول على أراضٍ صناعية

وأكد عباس أن العاصمة الإدارية توفر بنية تحتية متكاملة لدعم القطاع الصناعي، تشمل شبكات نقل متطورة ومناطق لوجستية حديثة، وهو ما يجعلها وجهة استثمارية مثالية.

وأشار إلى أن 60% من أراضي المنطقة الصناعية تم الاتفاق عليها مع شركات من دبي والصين، وتتم حاليًّا دراسة الطلبات المقدمة للاستثمار في الـ 40% المتبقية.

وأضاف أن الشركة تخطط لإنشاء مرحلة ثانية من المنطقة الصناعية استجابةً للإقبال الكبير من المستثمرين، في إطار تعزيز العاصمة باعتبارها مركزًا صناعيًّا متطورًا وفق أحدث المعايير العالمية.

استضافة الفعاليات الدولية وتعزيز السياحة الرياضية

وأوضح عباس أن العاصمة الإدارية أصبحت مؤهلة لاستضافة الأحداث العالمية بفضل بنيتها التحتية المتطورة، التي تشمل مدينة مصر للألعاب الأولمبية؛ أكبر مدينة رياضية في الشرق الأوسط.

وأشار إلى أن العاصمة تخطط لتنظيم 10 فعاليات كبرى خلال عام 2025، تستهدف جذب أكثر من 350 ألف مشاهد، من بينها كأس العالم للفروسية في مايو 2025، وكأس العالم لكرة اليد تحت 23 سنة في سبتمبر 2025، إضافة إلى فعاليات ثقافية وترفيهية كبرى.

نتائج أعمال 2024

30 مليار جنيه أرباح 2024 بزيادة 15% عن العام الماضي

وكشف عباس أن النتائج الأولية لأعمال 2024 تشير إلى تحقيق أرباح تصل إلى 30 مليار جنيه، بزيادة 15% عن العام الماضي، مشيرًا إلى استمرار الطلب على الأراضي في المناطق المميزة بالمرحلة الأولى، مع طرح جزء منها قريبًا.

وأكد أن الشركة توقفت عن بيع الأراضي خلال العامين الماضيين، باستثناء طلبات محدودة لا تتجاوز 150 فدانًا، وتم التركيز على أعمال تطوير البنى التحتية والإنشاءات ودعم المطورين من خلال منحهم بعض التسهيلات، مثل جدولة الغرامات وحل المشكلات المالية، وهو ما ساهم في رفع معدلات تنفيذ المشروعات.

وعن عدد سكان العاصمة الآن قال المهندس خالد عباس إنه تعدى 15 ألف ساكن، ومن المتوقع ارتفاع ذلك العدد إلى أكثر من 50 ألفًا بنهاية 2025.