هيئة المجتمعات تطرح قطعة أرض تجاري إداري بالعاصمة الجديدة بسعر 112 مليون جنيه

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض استثمارية بمدينة العاصمة الجديدة، مخصصة تجاري إداري،  للبيع بنظام التخصيص الفوري خلال الفترة من 1 حتى 15 ديسمبر الجاري، وذلك لتلبية الاحتياجات المستقبلية ودعم النشاط الاستثماري بالمدينة.

و تقع قطعة الأرض بمنطقة الواحة os بالحي السكني الثالثr3، وبلغت مساحتها نحو 3935 متر مربع، بسعر متر يبلغ 28 الف و470 جنيه، ليصل سعر قطعة الأرض الاجمالي نحو 112 مليون جنيه، وتبلغ جدية الحجز 10% من السعر الإجمالي لقطعة الأرض.

ومدة تنفيذ المشاريع نحو 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض.

الإشتراطات البنائية:

واشترطت هيئة المجتمعات العمرانية ألا تزيد النسبة البنائية عن30% من مساحة قطعة الأرض، والردود: 6 متر من جميع الجهات، والارتفاع: بدروم +دور أرضي + 3 أدوار متكررة.
والجدير بالذكر أن المساحه قابله للزيادة او العجز والعبره بما يتم تسليمه علي الطبيعه من قبل ادارة المساحه بالجهاز، ويتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته ، ويتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع

طريقة السداد:

وبالنسبة لطريقة السداد فأعلنت هيئة المجتمعات العمرانية بأنه يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري   (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء).

 علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6  اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).