بسعر يبدأ من 17 مليون جنيه.. هيئة المجتمعات تطرح 3 قطع استثمارية ببدر

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 3 قطع أراض استثمارية بمدينة بدر، بمساحات مختلفة مخصصة تجاري، تعليمي، مخازن  للبيع بنظام التخصيص الفوري خلال الفترة من 1 حتى 15 ديسمبر الجاري، وذلك لتلبية الاحتياجات المستقبلية ودعم النشاط الاستثماري بالمدينة.

وبلغ إجمالي سعر الاراضي المطروحة ال 3 حوالي  106 مليون جنيه.

وتبلغ جدية الحجز 10% من السعر الإجمالي لقطعة الأرض .

القطعة الاولي:

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية جديدة  نشاط تجاري ب
منطقة خدمات بيت الوطن بالحي المتميز2، وتبلغ مساحة قطعة الأرض المطروحة نحو 934 متر مربع، بسعر متر 18470 جنيه، ليصل إجمالي سعر قطعة الأرض نحو 17.25 مليون جنيه.

الإشتراطات البنائية:

واشترطت هيئة المجتمعات العمرانية ألا تزيد النسبة البنائية عن 40% من اجمالي مساحة الارض، والارتفاع المسموح به بدروم+  ارضي + دورين متكرر، والردود 5م امامي,4م جانبي وخلفي 
ويتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته، و يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.

طريقة السداد:

وبالنسبة لطريقة السداد فأعلنت هيئة المجتمعات العمرانية بأنه يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الارض بالجنيه المصري   (10% تم سدادها و نسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء).

 علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

 وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).

ومدة تنفيذ المشروع نحو 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض.

القطعة الثانية:

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية جديدة  نشاط تعليمي مدرسة بقطاع (د) - بمنطقة خدمات الحى الرابع، وتبلغ مساحة قطعة الأرض المطروحة نحو 6857 متر مربع، بسعر متر 8850 جنيه، ليصل إجمالي سعر قطعة الأرض نحو 60.7 مليون جنيه.

الإشتراطات البنائية:

واشترطت هيئة المجتمعات العمرانية ألا تزيد النسبة البنائية عن 30 % من اجمالي مساحه الارض ، وارتفاع ارضي + ثلاثة ادوار متكررة، والردود 6 م من جميع الاتجاهات
ويتم الالتزام بتوفير اماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الارض طبقا للكود المصري للجراجات و تعديلاته، ويتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.

طريقة السداد:

وبالنسبة لطريقة السداد فأعلنت هيئة المجتمعات العمرانية بأنه يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الارض بالجنيه المصري   (10% تم سدادها و نسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء).

 علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الارض على 10 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

 وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد( بالإضافة الى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية).

ومدة تنفيذ المشروع نحو 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض.

القطعة الثالثة:

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فرصة استثمارية جديدة  نشاط مخازن (ماعدا دوائي وغذائي) بحزام قلب الصناعية - غرب الروبيكى، وتبلغ مساحة قطعة الأرض المطروحة نحو 4963 متر مربع، بسعر متر 5670 جنيه، ليصل إجمالي سعر قطعة الأرض نحو 28 مليون جنيه.

الإشتراطات البنائية:

واشترطت هيئة المجتمعات العمرانية ألا تزيد النسبة البنائية عن 65 % وبحد ادني 20 % من اجمالي مساحه قطعه الارض، الارتفاع :بحد أقصي 15 متر مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني ، و الردود 4 من جميع الاتجاهات. 
 ويتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة.

طريقة السداد:

وبالنسبة لطريقة السداد فأعلنت هيئة المجتمعات العمرانية بأنه يتم استكمال نسبة السداد حتي 100% من قيمة الارض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و نسبة الـ 90% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) بالإضافة الي (١٪مصاريف اداريه و 0.5٪ مجلس أمناء) علي ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة.

ومدة تنفيذ المشروع نحو 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض.