الإدارة الاحترافية والتشغيل الناجح مفتاح رفع القيمة الاستثمارية للعقارات والحفاظ على جودتها

أكد أيمن عامر، المدير العام لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)، أن وجود شركات متخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات يُعد أحد الركائز الأساسية لدعم القطاع العقاري في مصر، لما له من دور مباشر في الحفاظ على جودة المشروعات واستدامتها.

وأوضح عامر أن الحفاظ على مستوى التشغيل والصيانة ينعكس بشكل إيجابي على قيمة الوحدات العقارية، مشيرًا إلى أن بعض المشروعات التي تتم إدارتها باحترافية ترتفع قيمتها بنسبة تتراوح بين 300 و500% على مدار سنوات، مقارنة بمشروعات أخرى تفتقر إلى منظومة إدارة فعالة وتشهد تراجعًا في قيمتها بمرور الوقت.

وأضاف أن مرحلة ما بعد التشغيل تُعد الأهم في عمر المشروع، بل تتفوق في تأثيرها على مرحلة البيع نفسها، مؤكدًا أن نموذج الإدارة بعد التسليم أصبح ضرورة لضمان استمرارية الجودة والحفاظ على ثقة العملاء.

وأشار إلى أن معظم شركات خدمات إدارة المشروعات والأصول في السوق المصري يتم إنشاؤها حاليًا من جانب شركات التطوير العقاري لدعم مشروعاتها الخاصة، ومنع تراجع مستواها، لافتًا إلى أن هذه الشركات غالبًا لا تحقق عوائد مالية مستقلة، وتقتصر خدماتها على مشروعات المطور التابع له.

واكد عامر على أهمية تطوير هذا القطاع ليعمل بصورة احترافية ومستقلة، بما يحقق عوائد اقتصادية حقيقية، ويسهم في رفع كفاءة السوق العقاري، وتعزيز قيمة الأصول على المدى الطويل