أسعار تسجيل الشقق في الشهر العقاري تبدأ من 500 جنيه و 2.5% ضريبة التصرفات العقارية
يتساءل الكثير من المواطنين عن أسعار تسجيل الشقق في الشهر العقاري 2021 وذلك بعد تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد، حيث أنه تنفيذا بعمل المادة 35 مكرراً يتم منع الشركات و الوزارات والجهات هذا بالإضافة إلى المصالح الحكومية من التعامل مع العقار ونقل المرافق والخدمات إلا بحسب سند رسمي يحمل رقم شهر أو قيد.
وكان المستشار عمر مروان، وزير العدل، أوضح أن رسوم تسجيل الوحدات السكنية في الشهر العقاري بداية من 500 جنيه، إلى 2000 جنيه وهي أعلى قيمة للمساحات التي تزيد عن 300 متر.
وذكر وزير العدل، أن التسجيل في الشهر العقاري يتطلب سداد 2.5% وذلك من قيمة الوحدة تحت ما يعرف بـ "ضريبة التصرفات العقارية".
أسعار تسجيل الشقق في الشهر العقاري 2021
الشقة السكنية التى مساحة 100 متر 500 جنيه، وذلك يشمل رسم المساحة المقدر بـ 125 جنيه.
الشقة التى مساحتها 200 متر يقدر رسومها بنحو 1000 جنيه شاملة رسم المساحة المقدر بـ175 جنيه.
والشقة التى مساحتها 300 متر تبلغ رسومها 1500 جنيها، شاملة رسم المساحة بقيمة 225 جنيه.
و 2000 جنيها، للشقة التى تزيد مساحتها عن 300 متر، شاملة رسم المساحة بقيمة 275 جنيه.
إجراءات التسجيل في الشهر العقاري 2021 والأوراق المطلوبة
يذهب كلا من طرفي العقد إلى مكتب الشهر العقاري الأقرب لمكان العقار، ويمكن ذهاب من ينوب عنهما من خلال توكيل رسمي خاص، بعدها يتم مراجعة الطلب المقدم من قبل الموظف المختص؛ من أجل التوقيع عليه وقبول الإشهار، ومن ثم كتابة العقد على الورق الأزرق في مكتب التوثيق وذلك للتصديق على توقيعات طرفي العقد.
1- يتم تقديم صورة البطاقة الشخصية وذلك بالنسبة للمشتري أو للبائع مع وجود أصل إثبات الشخصية للإطلاع عليه.
2- بعدها يتم كتابة طلب لموظف الشهر العقاري خاص بإشهار الوحدة السكنية.
3- تقديم أصل العقد اللإبتدائي المحرر بين البائع والمشتري.
4-في حال تغير مواصفات العين يتم تقديم كشف مساحة.
5- تقديم التكليف الضريبة العقارية الخاصة بالشقة السكنية.
