خلال 2021.. “عقارات دبي” يسجل 84 ألف تصرف بقيمة 300 مليار درهم

الجمعة، 07 يناير 2022 08:21 ص

0|أصول مصر

كشف التقرير السنوي لسوق دبي العقاري الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن السوق شهد في العام الماضي 2021، تسجيل 84,772 تصرفا عقاريا بقيمة تصل إلى قرابة 300 مليار درهم.

نموبنسبة65%

وشهد السوق نموا وصل إلى 65% من حيث عدد التصرفات، و71% من حيث القيمة، مقارنة بالعام الفائت 2020، في حين وصل عدد الاستثمارات الجديدة خلال 2021 إلى 72,207 استثمارات، بقيمة 148 مليار درهم، يملكها 52,415 مستثمرا، بنمو 73.7% من حيث عدد الاستثمارات.

وبلغ 65.6% من حيث عدد المستثمرين، و100% من حيث قيمة الاستثمارات مقارنة بالعام 2020، ليثبت القطاع بذلك قدرته على تجاوز الأزمات، حيث تواصل النمو في ظل مختلف الظروف والمستجدات، في ترجمة فعلية للمكانة الإقليمية والعالمية التي يتمتع بها السوق العقاري في دبي.

الرخص العقارية

أما عدد الرخص العقارية التي أصدرتها الدائرة خلال العام 2021، تجاوزت 4,230 رخصة عقارية، فيما استحوذ المستثمر الخليجي خلال العام الماضي على 8,826 استثمارا بقيمة تتجاوز 16.88 مليار درهم، يملكها 6,897 مستثمرا.

عدد المستثمرين

أما عدد المستثمرين العرب بلغ 6,097 مستثمرا، سجلوا 7,538 استثمارا، بقيمة تجاوزت 12.4 مليار درهم، فيما استقطب سوق دبي العقاري استثمارات أجنبية 51,553 استثمارا جديدا بقيمة تجاوزت 99 مليار درهم، يمتلكها 38,318 مستثمرا أجنبيا.

استثمارات النساء

كما كشفت إحصاءات دائرة الأراضي والأملاك، عن نمو مستوى استثمارات النساء في سوق دبي العقاري، حيث بلغت 72% في عدد المستثمرات في العام 2021 مقارنة بـ 2020، حيث قامت 17,705 مستثمرات بضخ أكثر من 38.4 مليار درهم في 22,165 استثمارا خلال العام 2021.

ثقة كبيرة

وأكدت الدائرة، أن هذه البيانات، أوضحت الثقة الكبيرة التي توليها سيدات الأعمال تجاه سوق دبي العقاري، باعتباره وجهة آمنة للاستثمار، لافتة إلى أن بيانات الرهونات العقارية ثقة القطاع المصرفي بشقيه الوطني والأجنبي في سوق الإمارة العقاري، الأمر الذي يؤدي إلى توفر السيولة والتدفقات النقدية.

عدد الوسطاء العقاريين

هذا بالإضافة إلى الحلول التمويلية التي تطرحها البنوك للتشجيع على الاستثمار في القطاع العقاري في الإمارة، فيما أشار التقرير أن عدد الوسطاء العقاريين المسجلين وصل إلى 8,002 وسيط منهم 3171 وسيطا جديدا، في حين وصل عدد النساء العاملات في مجال الوساطة العقارية إلى 2,715 امرأة.

كما وصل عدد مكاتب الوسطاء العقاريين المسجلة إلى 1,421 مكتبا، فيما بلغت قيمة عمولات الوسطاء العقاريين في سوق دبي في عام 2021، أكثر من 3 مليارات درهم، وقد أسهم الوسطاء في 12,067 إجراء خلال ذات الفترة.

عدد المشروعات

وبخصوص المشاريع التي أنجزت، وصل عددها خلال 2021 إلى 35 مشروعا، بقيمة تجاوزت 11 مليار درهم، في حين يصل عدد المشاريع العقارية قيد الإنجاز إلى 319 مشروعا، بينما بلغ عدد عقود الإيجار التي تم تسجيلها 602,714 عقدا، منها 315,222 عقدا جديدا.. فيما وصل عدد التصاريح العقارية الصادرة خلال العام الفائت إلى 6,168 تصريحا.

الوحدات العقارية المسجلة

أما عن عدد الوحدات العقارية المسجلة خلال نفس الفترة بلغت 49,790، فيما بلغ عدد الوحدات المباعة 41,020 وحدة، بقيمة تجاوزت 68.5 مليار درهم، في حين بلغ عدد الفلل المباعة 8,030 فيلا، بقيمة زادت عن 18.2 مليار درهم.