البستاني : البروكرز المحرك الحالي للسوق والمطورين بالعاصمة مضطرين للرضوخ للعمولات المرتفعة
قال المهندس محمد البستاني عضو مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري بإتحاد الصناعات ، أن المسوقين العقاريين " البروكرز " أصبحوا المحرك الرئيسي والمتحكم فى عمليات البيع بالعاصمة الإدارية الجديدة .
العمولات المرتفعة والكاش باك باتت امر واقع فى ضوء زيادة المعروض
واشار فى تصريحات خاصة لـ " أصول مصر " الى ان العمولات المرتفعة والكاش باك باتت امر واقع وذلك فى ضوء زيادة المعروض من المشروعات السكنية وكذلك ارتفاع الاسعار نتيجة الزيادات المستمرة فى تكاليف الانشاء .
واضاف ان المطور العقاري " مغلول الايدي " فى ذلك الوضع وذلك نظراً لارتباطه بجدول زمنى للانتهاء من المشروعات ولسداد اقساط الاراضى وبالتالى تستعين بالمسوقين حتى فى ضوء ارتفاع العمولات التى تتخطى الـ 10 و12 % .
ولفت الى الضغط المالى على شركات التطوير العقاري يجلعها تلجاً الى تلك الحلول لافتا الى ان السوق العقاري سيقوم بضبط اوضاعه مجدداً وذلك شأن جميع التحديات السابقة التى مر بها .
واضاف ان شركات التسويق العقاري تقوم بدور كبير للغاية فى دفع مبيعات القطاع العقاري وتقديم الاستشارات السليمة للعملاء والمطورين مشيراً الى ان العميل يتوجه الى المسوقين للتعرف على العديد من المشروعات المطروحة فى المنطقة المستهدفة والاسعار واساليب السداد والتسهيلات ويساعده المسوق فى اختيار القرار الانسب له من حيث السعر والسداد .
وأضاف ان ضوابط تنظيم القطاع العقاري التى يتم مناقشتها حالياً بالتنسيق بين الدولة والمطورين ستسهم فى فلترة السوق من الشركات الغير جادة وتحفيز الجادة منها على التوسع والاستمرار بما ينعكس ايجابياً على حجم الاستثمارات التى سيتم ضخها فى السوق العقاري ورفع معدلات التنمية والتطوير كذلك حماية العملاء والحفاظ على اموال
