طرح 5 قطع اراضي خدمية بحصيلة إجمالية 850 مليون و249 الف جنيه بالشروق
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية 5 قطع اراضي خدمية استثمارية بمدينة الشروق بانشطة متنوعة تشمل ( مستودع انابيب ، تجارى ، مخزن ، مدرسة ونشاط عمرانى ) بحصيلة إجمالية 850 مليون و249 الف جنيه.
وتقع الارض الاولي بمنطقة الخدمات المستقبلية شمال المدينة ومساحتها 1000 متر مربع بنشاط مستودع انابيب غاز ، وبسعر 8530 جنيه للمتر.
الارض الثانية نشاط تجاري بمساحة 1919 متر مربع بمركز خدمات المجاورة الثانية الحى الأول شرق ، بسعر 13560 جنيه للمتر .
و النسبة البنائية للقطعتين لا تزيد عن 40% من اجمالى مساحة قطعة الارض .
الارض الثالثة بمساحة 1000 متر مربع بمنطقة الخدمات المستقبلية شمال المدينة بنشاط مخزن ، وبسعر 2260 جنيه للمتر .
والقطعة الرابعة بمساحة 41.4 فدان بالحي الخامس بنشاط عمراني متكامل ، بسعر 4280 جنيه للمتر .
والنسبة البنائية للقطعتين لاتزيد عن 50 % من اجمالى مساحة الارض.
و مدة تنفٌذ المشروع للاربع قطع 3 سنوات تحتسب من تارٌيخ استلام القطعة .
وبالنسبة لالية السداد ، يتم استكمال نسبة السداد حتى 25 % من قيمة الأرض بالجنيه وهى عبارة عن ( 10 %تم سدادها + 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى ( 1% مصاريف ادارية و 0.5 % مجلس أمناء( على أن يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد 6 اقساط نصف سنوية من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وتكون الاقساط محملة بالاعباء طبقا للمعلن من البنك المركزي وقت السداد + 2 % على الرصيد المدين + 0.5 % مصاريف تحصيل ويحتسب هذا العائد من تاريخ موافقة مجلس إدارة الهيئة ويستحق القسط الاول بعد 6 شهور من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة على التخصيص .
اما قطعة الارض الخامسة بمساحة 10129 متر مربع ، بمركز خدمات الإسكان العائلي 2 بنشاط مدرسة ، و بسعر 6835 جنيه للمتر .
والنسبة البنائية لا تزيد عن 30% من اجمالى مساحة قطعه الارض ، ومدة تنفٌذ المشروع 5سنوات تحتسب من تاريخ استلام القطعة .
وبالنسبة لالية السداد ، يتم استكمال نسبة السداد حتى 15 % من قيمة الأرض بالجنيه وهى عبارة عن 10 %تم سدادها + 5 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى (1% مصاريف ادارية و 0.5 % مجلس أمناء)على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد 10 أقساط نصف سنوية من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وتكون الاقساط محملة بالاعباء طبقا للمعلن من البنك المركزي وقت السداد + 2 % على الرصيدالمدين+ 0.5 % مصاريف تحصيل ويحتسب هذا العائد من تاريخ موافقة مجلس إدارة الهيئة ويستحق القسط الاول بعد 6 شهور من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص.
إقرأ أيضا:
بإجمالي 6 مليار و959 الف جنيه.. المجتمعات تطرح 104 قطعة أرض استثماري بـ 20 مدينة جديدة
