إجراءات تسجيل شقة تمليك بالشهر العقاري 2022
تسآل العديد من المواطنين عن الإجراءات اللازمة لتسجيل شقة تمليك بالشهر العقارى، خاصة بعد تطبيق القانون رقم ٩ لسنة ٢٠٢٢، الذى يتضمن تعديل بعض أحكام قانون الشهر العقاري، وذلك للتيسير والتسهيل من عمليات تسجيل العقارات .
إقرأ أيضاً.. مسؤول: إجراءات التسجيل في قانون الشهر العقاري الجديد لا تستغرق الـ 3 دقائق
إقرأ أيضاً.. رئيس مصلحة الشهر العقاري يوضح مميزات تعديل قانون الشهر العقاري
إقرأ أيضاً.. انفوجراف.. ضمانات ومميزات متعددة في قانون الشهر العقاري الجديد وطفرة في الخدمات
إجراءات تسجيل شقة تمليك بالشهر العقاري 2022
حتى يتم تسجيل الشقة التمليك بالشهر العقارى هناك مجموعة من المستندات المطلوبة وهى كما يلى:
- يجب أن يتقدم الراغب بنموذج طلب من الشهر العقارى، يحتوى على المستندات المطلوبة على حسب الوحدة المراد تسجيلها.
- صورة بطاقة رقم قومى سارية خاصة تخص الشخص التمقدم بطلب تسجيل وحدته بالشهر العقارى.
- بيان رفع مساحى، ويمكن أن يحصل المتقدم عليه من (إدارة المساحة العسكرية، ووزارة التخطيط، أو من خلال الجهاز المركزى للتعبئة والإحصاء، أو من خلال أى مكتب مساحى معتمد).
- رخصة المبانى للعقار محل التسجيل، وذلك حال كان مقاماً قبل يوم 1 يونيو 92، أو أى مستند يفيد أنه يسبق هذا التاريخ.
- يجب على الراغب تقديم أصول المستندات المطلوبة، وأن يقدم عقد البيع، سواء كان عقد نهائي أو إبتدائى أو ما يثبت وضع اليد لمدة 15 سنة، ذلك بالإضافة إلى تقديم ايصال مرافق . ويقوم المواطن بالتوجه إلى مأمورية الشهر العقاري التي يقع العقار المراد تسجيله في نطاقها، ويقدم الأوراق اللازمة، مع دفع الرسوم المطلوبة .
إقرأ أيضاً.. رئيس الشهر العقاري يكشف عن عقوبات من يقدم مستندات مزورة
سهولة التعرف على المركز القانوني لكل عقار وحماية أملاك الدولة والأوقاف وأملاك الأجانب والأفراد
والجدير بالذكر أن التعديلات الجديدة في قانون الشهر العقاري تهدف إلى سهولة التعرف على المركز القانوني لكل عقار، وحماية أملاك الدولة والأوقاف وأملاك الأجانب والأفراد، بالإضافة إلى الحد من النزاعات القضائية حول الملكيات العقارية الخاصة، وحصر الثروة العقارية في مصر والحفاظ عليها.
