فتح الله فوزي: أخطاء التسعير سبب الأزمات المتكررة لشركات تطوير عقاري محلية
شهدت السوق العقارية خلال الفترة الماضية، بيع مشروعات بأسعار أقل من تكلفة تنفيذها، بحسب ما أعلن فتح الله فوزي، رئيس شركة مينا للإستشارات العقارية، مشيراً إلى أن سعر المتر يترواح فى الوقت الحالي بين 3000 إلى 8000 جنيه مصري، وطالب المطورين بالتسعير وفقاً للتكلفة بعد الانتهاء من المشروع وحسب سعر المتر.
دراسة نسبة التضخم وقراءة السوق بشكل جيد
كما طالب فتح الله فوزي، رئيس شركة مينا للإستشارات العقارية، خلال مؤتمر المال جي تي إم، بدراسة نسبة التضخم وقراءة السوق بشكل جيد، قبل تنفيذ المشروعات، مع متابعة المشروع بشكل ربع سنوي، وقال إن حساب التكلفة والمحافظة على الأصول تسهم في نجاح المشروع، والتغلب على الأزمات المالية والإقتصادية المتكررة.
أسباب اختفاء عدد من شركات التطوير العقاري بشكل مفاجيء ومتكرر
وأضاف فتح الله فوزي، أن من أسباب اختفاء عدد من شركات التطوير العقاري بشكل مفاجيء ومتكرر، يعود إلى دراسات الجدوى الخاطئة قبل البدء في التنفيذ، وأشار إلى أن المطورين يخطئون في تسعير الوحدات، وأرجع ذلك إلى أن التسعير يتغير باختلاف مراحل البناء، مع عدم أهمية عدم إهمال حساب التكلفة الهندسية.
إقرأ أيضاً.. فتح الله فوزي: التطوير العقاري هو القاطرة التي تجر الاقتصاد المصري
إقرأ أيضاً.. فتح الله فوزى:ملتقى الأعمال المصرى - اللبنانى نموذج فريد للتعاون وتبادل الخبرات
إقرأ أيضاً.. فتح الله فوزي: استقرار القوانين وسرعة إصدار التراخيص بالعاصمة أهم توصيات «سيتي سكيب»
إقرأ أيضاً.. فتح الله فوزي: الحفاظ على القطاع الخاص ضرورة لتحقيق خطط التنمية المستهدفة
