المهندس أحمد بدر الدين المدير العام لشركة البدر: «205» بالشيخ زايد أول مدينة خضراء فى مصر
تعد شركات بدر الدين من اوائل الشركات العقارية التى اتبعت اساليب الاستدامة والبناء الاخضر بمشروعاتها الخدمية الرائدة مثل مشروعات « اركان « و»أركان بلازا « بمدينة الشيخ زايد وهم أول مراكز تجارية ادارية متكاملة فى مصر تتبع الطاقة الشمسية بنسبة 100 % فى عمليات الاضاءة .
المهندس أحمد بدر الدين المدير العام لشركة البدر: "205" بالشيخ زايد أول مدينة خضراء فى مصر
المهندس أحمد بدر الدين: بدء التسليم والتشغيل فى 2025 والابراج مستدامة 100 %
وتقدم «بدر الدين « عبر شركة « أركان بالم للإستثمار العقاري « تجربة جديدة للمشروعات الخضراء والمستدامة وذلك بمشروع « 205» بمدينة الشيخ زايد والذي تقوم الشركة بتنفيذه بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .
وقال المهندس أحمد بدر الدين ، المدير العام لشركة البدر للإستثمار والاسواق التجارية ، أن مشروع «205 « أول مدينة خضراء فى مصر ،يتم بها مراعاة ادق التفاصيل لتحقيق الاستدامة فيما يتعلق بمواد البناء المستخدمة فى كافة عناصر المشروع ومصادر الطاقة والخدمات والمسطحات الخضراء وغيرها بما يحقق أعلى مستوي من جودة الحياة للعميل مع الحفاظ على البيئة .
ويقع مشروع «205» على 205 فدان بمدينة الشيخ زايد، وهو أول «داون تاون» بغرب القاهرة، ويتمتع بواجهة جنوبية طولها كيلو متراً على محور 26 يوليو مباشرة، وواجهة شمالية بطول 1.2 كيلو متر على شارع البستان.
الخامات الحديثة
واضاف ان الشركة حرصت على استخدام احدث الخامات التى تتوافق مع المعايير البيئية وكذلك الاليات التى تستخدم لتوليد الطاقة المتجددة وترشيد الموارد فعلى سبيل المثال يتم استخدام المياه الجوفية فى عمليات الري للمسطحات والتبريد ومكافحة الحرائق وجميع الاغراض ليتم فقط الاعتماد على المياه الطبيعية فى اغراض الشرب بما يضمن الحفاظ على ذلك المورد الهام .
استخدام المياه الجوفية فى عمليات الري للمسطحات والتبريد ومكافحة الحرائق
واضاف انه يتم اتباع اليات متنوعة لتوليد الكهرباء وليس فقط الطاقة الشمسية كما يتم استخدام زجاج يقلل الحمل الحراري بما يضمن عدم استخدام التكيفيات بصورة كبيرة مع الحفاظ على درجة حرارة مناسبة لفصل الشتاء .
اتباع اليات متنوعة لتوليد الكهرباء و مواد بناء صديقة للبيئة منها الاحجار الطبيعية
واوضح انه يتم استخدام مواد بناء صديقة للبيئة منها الاحجار الطبيعية وهي اكثر استدامة وانتاجها اقل من ناحية الانبعاثات الضارة ، وتتمتع الطوبة المستخدمة فى المشروعات بمواصفات وسمك تختلف عن المستخدمة فى مصر حتى فى المبانى الخضراء المثيلة حيث سيتم استخدام طوب 20 سم فى حين ان المستخدم فى مصر 10 سم .
وقامت "أركان بالم" بإنشاء كسارة لتكسير المخلفات والاستفادة منها، وإنشاء مصنع للطوب ومحطة خرسانة.
ويضم 205 نهرًا بطول 2 كيلومتر يحيط بالمنطقة السكنية ليفصل بين الجزء السكني والخدمي، ويشتمل على 36 ألف موقف سيارات تحت الأرض.
كما يتم الاعتماد على وسائل النقل النظيفة والمستدامة مثل السيارات الكهربائية لتقليل العوادم .
الخطط المستهدفة
جاري العمل فى تنفيذ 30 % من اجمالي المشروع والانتهاء من الاعمال بالكامل فى 2030
واوضح بدر الدين ان الابراج المزمع تنفيذها بـ « 205» ستكون خضراء بنسبة 100 % ، ويضم المشروع 3 أبراج بقاعدة واحدة على مساحة إجمالية 250 ألف متر، بارتفاع 150 مترًا، وبإجمالي 45 طابقًا، ومساحة الطابق الواحد 1100 متر.
واوضح انه من المقرر بدء تسليم وحدات وتشغيل المشروع عام 2025 بينما سيتم الانتهاء من تطوير المشروع بالكامل 2030 .
واضاف ان المشروع من المستهدف ان يوفر أكثر من 100 الف فرصة عمل .
ولفت الى انه جاري حالياً تنفيذ 30 % من اجمالي المشروع وكانت « اركان بالم « حصلت على القرار الوزاري للمشروع نهاية العام الماضى .
تجربة اركان
وبالحديث عن تجربة مشروع بدر الدين الشهير « اركان « قال أحمد بدر الدين ان المشروع يعتمد على الطاقة الشمسية بنسبة 100 % جزء منها مولد باليات نفذتها الشركة والجزء الثاني تحصل عليه بموجب اتفاقية تم توقيعها فى عام 2018 مع شركة كرم سولار .
