أورا في بيان: ملتزمون بمعايير السوق وجميع معاملات البيع تتم بالجنيه المصري
أكدت شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت ـ شركة مصرية أنها ملتزمة بمعايير السوق المصري، وأن جميع تعاملاتها البيعية تتم بالجينه المصري.
شركة أورا ديفلوبرز إيجيبت
وقالت شركة اورا ديفلوبرز إيجيبت إن مبيعتها تتمّ بالجنيه المصري وليس لدى الشركة أي نيّة لتغيير أسلوب الدفع أو ربط سعر أيّ وحدات سكنية بالدولار الأميركي في ظل الوضع الحالي للدولار الذي نراه كمشكلة قصيرة المدى في طريق مصر نحو نمو اقتصادي أكبر.
فنحن ملتزمين بتوفير الوحدات السكنية ومجتمعات عمرانية التي تلبي احتياجات السوق المحلي وتدعم اقتصاده.
وكانت عقود البيع الجديدة لمشروع " أب تاون كايرو " المملوك لشركة «إعمار مصر » قد أثارت حالة من الجدل فى السوق خلال الساعات الماضية خاصة وان العقود تضمنت تطبيق سعر الدولار فى الوحدات المطروحة وتم اضافة بند يتيح تعديل اسعار الوحدات والزام العملاء بدفع فروق حال زيادة سعر الدولار عن 35 جنيه طوال فترة سداد اقساط الوحدات.
وقال مصدر مسؤول بشركة «إعمار مصر » فى تصريحات خاصة لـ «أصول مصر »، أن ذلك النموذج البيعي متبع فى مدينة الجونة والتى تقوم بحساب اسعار وحداتها بالدولار متابعًا " احنا قلدنا الجونة معملناش اي حاجة جديدة".
وطرحت «إعمار مصر »مؤخرًا 20 فيلا فاخرة بمشروع " اب تاون كايرو " تقدم اليها 300 عميل.
شروط العقد الجديد من «إعمار مصر »
ويتضمن العقد الجديد من شركة «إعمار مصر » مايلي:
انه عند تاريخ استحقاق سداد أي قسط، في حال تجاوز سعر صرف الدولار الأمريكي مقابل الجنيه المصري 35 جنيها مصريا وفقا لسعر الصرف الرسمي المعلن من قبل البنك المركزي المصري، يحق للبائع الفروق الخاصة بالقسط المستحق والناتجة عن تجاوز سعر الصرف 35 جنيها مصريا.
حيث يلتزم المشترى بسداد تلك الفروق عند تاريخ استحقاق القسط كونها جزءا لا يتجزأ من القسط المستحق، ولا يعتبر المشترى قد أوفى بسداد التزاماته إلا عند سداد كامل القسط شاملا الفروق.
و يظل المشتري – وفقا للعقد الجديد - ملتزما بسداد الفروق الناتجة عن تغير سعر الصرف لكل قسط في تاريخه عند تجاوز سعر الصرف للدولار الأمريكي مقابل الجنيه المصري مبلغ 35 جنيها وحتى 40 جنيها كحد أقصى لاحتساب الفروق، وذلك عند تاريخ كل قسط وحتی سداد إجمالي الأقساط.
وحصلت " أصول مصر " على نموذج لسعر ونظام سداد أحدي الفيلات المطروحة حديثًا بمشروع " اب تاون كايرو " وفقا للشروط الجديدة المحددة بالتعاقد من شركة إعمار مصر.
ووفقا للنموذج يبلغ سعر الوحدة بالدولار 1.0964 مليون، وبالجنيه المصري 33.881 مليون وذلك فى حالة ان كان سعر الدولار 31 جنيه، وفي حالة زيادة سعر الدولار ليصل الى 35 حتى 40 جنيه يتم الزام المتعاقد بدفع فروق الاسعار والتى تصل الى 5.19 مليون جنيه.
