هاشم السيد: هناك توجه كبير من الشركات العقارية لتأسيس صناديق عقارية حاليًّا

أشار الدكتور هاشم السيد رئيس لجنة أسواق المال والبورصات بجمعية رجال الأعمال المصريين، إلي الجهود المبذولة من رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية ورئيس البورصة المصرية في إنهاء العديد من التحديات التي كانت تواجه المستثمرين خاصة فى مجال الإسثتمار العقارى بإزالة العقبات أمام تأسيس وقيد وثائق الصناديق العقارية وكذلك دراسة تأسيس البورصة العقارية، مشيرًا أنه تم إجراء تعديلات علي اللائحة التنفيذية لقانون سوق المال 95 لسنة 92 عدة مرات خلال السنوات الثلاثة الماضية، كما أن رئيس مجلس الوزراء قد أعطي دفعة قوية لتأسيس صناديق الإستثمار العقارى بإزالة المعوقات من اللائحة التنفيذية كذلك التوجيه بدراسة تأسيس البورصة العقارية ومن ثم أصبح لا يوجد الفكر الراسخ من جانب المستثمرين والمطورين بوجود مشاكل خاصة في تأسيس وتشغيل الصناديق العقارية، كما أن مديري الاستثمار هم من يضعون السياسة ويتم إعتمادها بنشرة إكتتاب أو مذكرة معلومات.

و جاء ذلك خلال إجتماعًا مشتركًا للجنتي التطوير العقاري وأسواق المال والبورصات مع رئيس البورصة المصرية السيد الأستاذ أحمد الشيخ للتعرف على دور البورصة في تشجيع الإستثمار في صناديق الاستثمار العقارية وكذلك التسجيل والقيد والتداول بالبورصة العقارية وتأثير ذلك على الاستثمار العقاري في مصر، ودور مجتمع الأعمال في تشجيع المستثمرين علي القيد بالبورصة المصرية.

اقرأ ايضا: «مطوري القاهرة الجديدة»: العاصمة الإدارية أصبحت وجهة الاستثمار الأولي للمستثمرين المصريين والأجانب

اقرأ ايضا: «رجال الأعمال المصريين» و«اتحاد الصناعات الهندية» يبحثان فرص زيادة التجارة لـ 12 مليار دولار

ولفت هاشم، إلي أن الهدف من هذا الاجتماع المشترك الهام هو تعريف مجتمع الأعمال والمطورين العقاريين بأهمية الصناديق العقارية والبورصة العقارية كذلك تعزيز ثقة المستثمرين بالسوق المصرية بصفة عامة.

اقرأ ايضا: جميعة رجال الأعمال تشيد بقرارات «مدبولي» في دعم الإستثمار العقاري

اقرأ ايضا: فتح الله فوزي يطالب السماح بتمويل مشروعات المطورين العقاريين خلال الصناديق العقارية

إعفاء الصناديق العقارية من جميع انواع الضرائب على الثروة العقارية وضريبة التوزيعات وضريبة الأرباح الرأسمالية

واضاف أنه قد تم إعفاء الصناديق العقارية من جميع انواع الضرائب على الثروة العقارية وضريبة التوزيعات وضريبة الأرباح الرأسمالية بموجب القانون رقم 30 الصادر في 15/6/2023، كما أن الهيئة العامة للرقابة المالية توافق علي قيد وثائق الصناديق المغلقة ومنها العقارية خلال 60 يوم من غلق الإكتتاب العام بحد أقصى، كما أن هناك العديد من التيسيرات تقدمها الهيئة لتأسيس صناديق الإستثمار العقارى وقيدها والتداول على وثائقها.

وأشار إلى أن هناك توجه كبير من الشركات العقارية لتأسيس صناديق عقارية حاليًا بعد إزالة المعوقات وتعديل اللائحة وصدور قانون الضرائب بإعفاء الصناديق العقارية من الضرائب بشروط، ومن المتوقع أن يتم إنشاء عدة صناديق عقارية خلال الفترة المقبلة، وأشار سيادته إلى أهمية تشجيع آلية صانع السوق للعمل علي وثائق الصناديق العقارية.

اقرأ ايضا: رئيس البورصة يناقش إطلاق البورصة العقارية وتنشيط صناديق متخصصة بالقطاع

اقرأ ايضا: أحمد الشيخ: البورصة المصرية تستهدف إجراء تطوير شامل لقواعد القيد

اقرأ ايضا: أحمد الشيخ: نعمل على إنشاء وحدة شهر عقاري داخل مقر البورصة المصرية

و ترأس الاجتماع المهندس فتح الله فوزي نائب رئيس مجلس إدارة الجمعية ورئيس لجنة التطوير العقاري والمقاولات، والدكتور هاشم السيد رئيس لجنة أسواق المال والبورصات.

وشارك في الاجتماع عددًا من ممثلي البورصة المصرية ومجموعة من نواب رؤساء اللجان التخصصية وأعضاء الجمعية وعدد من أعضاء بعض منظمات الأعمال وبنوك الإستثمار وشركات إدارة الأصول والوساطة فى الأوراق المالية والمهتمين بالاستثمار بسوق المال المصري.