5 بنوك استثمار تتوقع تحقيق الدار العقارية 1212.3 مليون درهم أرباحًا بالربع الثاني
توقع 5 بنوك استثمار تحقيق شركة الدار العقارية المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالي متوسط أرباح خلال الربع الثاني من العام الجاري بقيمة 1212.3 مليون درهم بزيادة 13%، مقارنة بـ1071.8 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.
وقالت شركة أوبار كابيتال أن الدار ستحقق أرباح بقيمة 1339.7 مليون درهم خلال الربع الثاني من 2024، ووتوقعت الأوراق المالية والاستثمار تحقيق 1312 مليون، وجولدمان ساكس تتوقع 1258 مليون، مورجان ستانلي 1179 مليون، وبنك أوف أمريكا للأبحاث توقع 972.6 مليون.
وارتفعت أرباح الدار العقاري خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 1.316 مليار درهم، مقارنة بأرباح الفترة نفسها من عام 2023 البالغة 725.7 مليون درهم، وحققت نمو في الإيرادات التشغيلية بنسبة 83% لتصل إلى 5.615 مليار درهم بنهاية الربع الأول من العام الجري، مقارنة بـ3.065 مليار درهم بنهاية الفترة نفسها من عام 2023.
وارتفعت إيرادات التمويل بنسبة 63 بالمائة لتصل إلى 179.5 مليون درهم بنهاية الربع الأول 2024، مقابل 110 ملايين درهم خلال الربع الأول 2023.
كما ارتفعت إيرادات من موجودات مالية بالقيمة العادلة لتصل إلى 15.8 مليون درهم بنهاية الربع الأول 2024، مقابل 1.2 مليون درهم خلال الربع الأول 2023.
وارتفعت الإيرادات الأخرى بنسبة 15 بالمائة لتصل إلى 45.7 مليون درهم بنهاية الربع الأول 2024، مقابل 39.8 مليون درهم خلال الفترة نفسها من عام 2023.
في المقابل، تراجعت مصاريف بيع وتسويق بنسبة 45 بالمائة لتبلغ 23.5 مليون درهم بنهاية الربع الأول من 2024، مقابل 42.9 مليون درهم خلال الربع الأول 2023.
وكانت شركة الدار العقارية أعلنت في 16 من يوليو الجاري عن بيع أكثر من 660 شقة سكنية في مشروع الشقق السكنية فيرديس من جنان في دبي.
وأوضحت الشركة في إفصاح لسوق أبوظبي للأوراق المالية، أن إجمالي قيمة المبيعات بلغت مليار درهم إماراتي، فيما ساهم المشترين الدوليين والمقيمين في دولة الإمارات أسهموا بنسبة 83 بالمائة من إجمالي المبيعات.
وأضافت: "مثّل حاملو جوازات السفر الهندية والمصرية والبريطانية أكبر 3 أسواق دولية من حيث حجم المبيعات، وأسهم مواطنو الدولة بنسبة 17%المتبقية".
كما أعلنت الشركة في مارس الماضي عن بيع أغلى بنتهاوس في أبوظبي في مجمّع نوبو ريزيدنسز أبوظبي في جزيرة السعديات بسعر قياسي بلغ 137 مليون درهم، مسجلة بذلك أعلى سعر للمتر المربع في الإمارة، والذي تجاوز 96 ألف درهم.
أبرمت الدار في فبراير الماضي شراكة جديدة بقيمة 407 ملايين درهم (111 مليون دولار) مع مجموعة كارلايل العالمية للاستثمار، المدرجة في ناسداك، بهدف دعم خطتها للتوسع الدولي من خلال الاستثمار في الأصول اللوجستية ومرافق التخزين في أوروبا.
وأعلنت الدار أيضًا في فبراير ضخ استثمارات بقيمة 5 مليارات درهم لتطوير مجموعة من الأصول المدرة للدخل ضمن وجهات رئيسية في أبوظبي.
و من المقرر تطوير الأصول، التي ستحتفظ بها الدار في محفظتها الاستثمارية، على عدة مراحل بين عامي 2025 و2027، وستقوم الشركة بتطوير أصول تجارية جديدة في 3 وجهات في جزر ياس والسعديات والمارية، وإجمالًا ستسهم في زيادة المساحة الإجمالية التجارية القابلة للتأجير بنسبة 31 بالمائة لتبلغ حوالي 549 ألف متر مربع.
وأوضح البيان، أن معدل الإشغال ضمن محفظة الدار من العقارات التجارية بلغ نحو 95%.
