خالد عباس: سعر المتر في العاصمة الإدارية ارتفع 4 أضعاف خلال عامين
قال المهندس خالد عباس، رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، ان العاصمة الإدارية كانت عبارة عن صحراء لا تساوى اى شئ للإقتصاد المصري ، حتى اصبحت شركة العاصمة الإدارية اليوم واحدة من اكبر 5 شركات تسدد ضرائب للدولة بالإضافة الى الارباح .
أرباح شركة العاصمة الإدارية
واضاف، ان الشركة حققت 27 مليار جنيه ارباح خلال الربع الأول من 2024، و ستتعدى ال 30 مليار جنيه ارباح قبل الضرائب،حيث سيتم تسديد ضرائب بقيمة تتراوح من 7 الى 8 مليار جنيه.
وقال ، اتمنى ان يزور الجميع العاصمة الإدارية الجديدة ليروها ويروا حجم الإنجاز التى وصلت له، مشيرا الى إن الحكومة المصرية انتقلت وتدار بالكامل من العاصمة حيث يوجد مايزيد عن 48 الف موظف يعملون هناك.
واشار الى انه تم بيع مابيقرب من 70% من الاراضي المتاحة بالمرحلة الاولى بالكامل، موضحا ان المنطقة الصناعية تمتد على مساحة 1800 فدان، و تم توقيع عقد مع واحدة من اكبر المجمعات التركية لإنشاء منطقة صناعية تركية بالعاصمة على مساحة 500 فدان، و سيتم الاعلان خلال الأسبوع المقبل عن توقيع عقد مع إحدى الشركات الإماراتية الكبرى لتطوير 500 فدان ايضا هناك .
وتابع، أن الطلب على الأراضي في المنطقة الصناعية بالعاصمة الإدارية يتجاوز المساحة المخصصة لها، مما يؤكد الثقة الكبيرة التي يحظى بها المشروع لدى المستثمرين، مؤكدا على ان شركة العاصمة هي شركة عقارية تمتلك وتدير وتنفذ مدينة، وضخت رأس مال في البداية وجرى استثماره بشكل متتابع.
وقال، أن سعر المتر في منطقة الأبراج يتخطى 60 ألف جنيه، مؤكدا أن هناك طلبات عليها بشكل ملحوظ، موضحا أن البرج الأيقوني يتضمن وحدات تجارية وإدارية، بالاضافة الى شقق فندقية وفندق، والبرج حاليا في مرحلة التشطيبات، ويتم إجراء دراسات لعملية طرحه في الفترة المقبلة.
المرافق والخدمات
وأردف، أن المرافق متوفرة كاملة حاليا بالعاصمة حيث تم توفير كافة المرافق من مياه وكهرباء وصرف وغاز، ومن يشتري الوحدة يقدم فقط على تركيب العدادات، وخدمات الإنترنت متوفرة بكل وحدة، و هناك شركة مشتركة مع وزارة النقل لإدارة المواصلات الداخلية، وتتضمن 50 أتوبيس تعمل بالغاز والكهرباء في أربعة خطوط ، وتم إطلاق مؤخرا تاكسى العاصمة عبارة عن 150 سيارة تعمل بالكهرباء.
وأوضح، أن العاصمة بها 6 جامعات بينها 5 أفرع لجامعات دولية، و عدد الطلاب الدارسين حاليًّا بها يصل إلى 10 آلاف طالب، مشيرا إلى أن العاصمة بها 12 مدرسة تجريبية ومميزة، وبها 1300 طالب، و هناك نحو 10 آلاف شخص يمثلون قرابة 1500 أسرة يعيشون حاليًّا في العاصمة، ومن المتوقع أن يصل عدد قاطني العاصمة بنهاية العام إلى 20 ألف شخص، و من المستهدف الوصول بعدد المقيمين في العاصمة إلى نحو ربع مليون شخص في العام المقبل.
زيادة الأسعار فى العاصمة
قال ، إن سعر المتر في العاصمة الإدارية منذ عامين كان يتراوح ما بين 7500 إلى 9 آلاف جنيه، ويتراوح حاليًا من 28 إلى 45 ألف جنيه للسكني، ويتخطى ال 200 ألف جنيه للمتر الإداري والتجاري، حيث ان سعر المتر ارتفع 4 اضعاف خلال عامين .
وأكد على أن الشركة لا يوجد عليها أي قروض أو ديون لأي بنك، و الشركة تعمل حاليًّا على التوسع في الاستثمارات في الفترة المقبلة، مع التركيز على زيادة العوائد باعتبار أنها شركة استثمار وليس لبيع الأراضي.
