رئيس مجلس الإدارة
المهندس أحمد العتال: مجموعة شركات «العتال» تتوسع بالمملكة العربية السعودية بخبرات 80 عامًا
تُعَدُّ مجموعة شركات «العتال» من الشركات العريقة التي يعود تاريخ عملها في السوق المصرية إلى أكثر من 80 عامًا، وقد عملت في قطاعات متعددة، وتمكنت في السنوات الأخيرة من التميز والتوسع بقوة في قطاع العقارات وتقديم مشروعات عقارية متنوعة بأعلى مستوى من الجودة.
الشركة ستنقل خبراتها في مجال التطوير العقاري.. وستنفذ مشروعات بأعلى مستوى من الجودة
واتخذت مجموعة شركات العتال خطوة جديدة خلال 2024 بالإعلان عن عزمها التوسع خارج مصر في المملكة العربية السعودية وتنفيذ مشروع تطوير عقاري يتلاءم مع خبرات الشركة وحرصها على تقديم قيمة مضافة.
نستعد لتطوير مشروع بالمملكة يشتمل على 1500 وحدة
وقال المهندس أحمد العتال – رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات «العتال» – إن الشركة تستعد لتوقيع العقود الخاصة بتطوير مشروع عقاري متكامل بالمملكة العربية السعودية يشتمل على 1500 وحدة.
مجموعة شركات «العتال» تقدم عروضًا مميزة خلال مشاركتها في معرض «عقارات النيل» بالرياض
أعلنت مجموعة شركات العتال الرائدة في السوق العقاري المصري عن مشاركتها في النسخة الـ14 من معرض عقارات النيل «Nile Property Expo»
وأوضح أن الشركة ستنقل خبراتها في مجال التطوير العقاري إلى المملكة، وستحرص على تنفيذ مشروعات بأعلى مستوى من الجودة، تراعي أحدث الأساليب الإنشائية والتقنيات التكنولوجية.
ولفت إلى أن سوق المملكة تختلف عن السوق المصرية؛ فالعملاء في الأخيرة يقومون بالشراء ليس فقط بغرض السكن، ولكن للاستثمار أيضًا، فيُعَدُّ العقار أحد أهم الأوعية الاستثمارية في مصر التي تضمن تحقيق عوائد متزايدة، أما في المملكة فالشراء يكون بغرض السكن لوجود أوعية استثمارية أخرى يفضلها العملاء.
العاصمة الإدارية
سلمنا أكثر من 150 وحدة بمشروع Park Lane بالعاصمة الإدارية
وقال إن الشركة تستهدف الوصول بعدد الوحدات المُسلَّمة بمشروعها Park Lane بالعاصمة الإدارية الجديدة إلى 500 وحدة بنهاية العام الجاري 2024.
وأشار إلى أن الشركة سلمت أكثر من 150 وحدة بالمشروع، ووصلت نسبة الإنشاءات إلى 80%.
وأكد أن الشركة حصدت إشادات كبرى من العملاء الذين تسلموا الوحدات، بما يعكس التزام الشركة.
المهندس أحمد العتال: سعر المتر بمشروع «باركلين» بالعاصمة الإدارية ارتفع 350% في 5 سنوات
تعمل مجموعة شركات «العتال» بخطة متكاملة نحو المزيد من التوسعات بالسوق المصرية، بالإضافة إلى الإسراع من معدلات الإنشاءات بالمشروعات القائمة، وكذلك الالتزام بمواعيد تسليم الوحدات وفقًا لالتزاماتها التعاقدية مع العملاء
ويقع مشروع Park Lane في أكثر المواقع الإستراتيجية الجاذبة بالعاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة R7، على مساحة 28 فدانًا، وإجمالي استثماراته 3 مليارات جنيه.
وأوضح أن وجود شركات عقارية عديدة بالعاصمة الإدارية الجديدة والمنافسة الشرسة ساهما في تقديم الشركات الجادة لمنتجات مميزة.
ولفت إلى أن مجموعة شركات «العتال» لديها شركة تابعة متخصصة في أعمال التشطيبات، وتتيح للعملاء بالمشروع تشطيبات متنوعة تتناسب مع جميع الأذواق، وذلك حال رغبتهم في الاستعانة بخبرات الشركة.
المواقع المميزة
تنفيذ 20% من إنشاءات مشروع West Leaves بالسادس من أكتوبر
وأكد حرص شركات «العتال» على اختيار مواقع مميزة لمشروعاتها، وكذلك توفير أعلى مستوى من الخدمات لتحقيق قيمة مضافة ورفع العائد الاستثماري بالمشروعات.
العائد على الاستثمار بمشروع West Leaves وصل إلى 130% في عام
وعن مشروع الشركة West Leaves بالسادس من أكتوبر، قال المهندس أحمد العتال إن الشركة أنهت نحو 20% من إنشاءات المشروع.
ومشروع West Leaves واحد من أكثر المشروعات المتعددة الاستخدامات (السكنية والتجارية والإدارية) تميزًا، ويقع على مساحة 55 فدانًا، وإجمالي استثماراته يصل إلى 6 مليارات جنيه، ويقام المشروع على 4 مراحل، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة، بواقع 31 مبنى؛ عبارة عن طابق أرضي و3 طوابق علوية، ووحدات بنتهاوس، إضافة إلى 8 أبراج تضم شققًا فندقية، وفندق مكون من 200 غرفة، كما يثري المشروع مساحات خضراء ومفتوحة واسعة، كما يضم West Leaves منطقة تجارية وإدارية متكاملة، ويتميز المشروع بقربه من المتحف المصري الجديد، حيث يقع على بعد 5 دقائق فقط منه.
أحدث المشروعات
توقيع عقد مع «المقاولون العرب» لتنفيذ المرحلة الأولى من The 101 بمدينة «مستقبل سيتي»
وقال المهندس أحمد العتال إن الشركة بصدد الحصول على القرار الوزاري لأحدث مشروعاتها في السوق المصرية، وهو The 101 بمدينة «مستقبل سيتي» بالقاهرة الجديدة.
ومشروع The 101 تنفذه «العتال» بالشراكة مع شركة «المقاولون العرب»، في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بـ «مستقبل سيتي»، في القطعة رقم «1» بالمرحلة الأولى بالمدينة، بالقرب من الدائرى الأوسطي، وباستثمارات تصل إلى 25 مليار جنيه، ومساحة إجمالية تبلغ نحو 424 ألف متر مربع.
وأشار إلى أنه تم التعاقد مع شركة «المقاولون العرب» لتولي أعمال تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع، التي تضم فيلات بنماذج متنوعة؛ تاون وتوين هاوس ومنفصلة.
العائد على الاستثمار
العقار في مصر وعاء استثماري.. وفي المملكة للسكن فقط
وشدد على أن المشروعات العقارية المميزة في مصر تحقق أعلى العوائد الاستثمارية في وقت قياسي، فعلى سبيل المثال قامت الشركة بطرح وحدات مشروع West Leaves في مارس 2023 بسعر 28 ألف جنيه للمتر، وأصبح سعر المتر الآن 72 ألف جنيه، وبنفس عدد سنوات السداد، أي إن المشروع حقق زيادة 130%.
وأضاف أن تلك العوائد لا تُحقَّق في أي أسواق أخرى، فإذا تم شراء عقار في دبي على سبيل المثال فستكون الزيادة المتوقعة في سعره 3%.
ولفت إلى أن سعر المتر الذي تم الطرح به منذ 4 أشهر بمشروع الشركة بمدينة «مستقبل سيتي» تراوح بين 90 و95 ألف جنيه، ووصل الآن إلى 130 ألف جنيه.
