عقارات

رئيس مجلس إدارة الشركة

ضياء الدين فرج : هوم تاون للتطوير العقاري تخوض تحدياً جديداً بإطلاق مشروعات مبتكرة خلال 2025

الأحد، 29 ديسمبر 2024 09:34 ص

ضياء الدين فرج ،رئيس مجلس إدارة شركة «هوم تاون للتطوير العقاري»

أصول مصر

تستهدف شركة «هوم تاون للتطوير العقاري» اطلاق مشروعات جديدة واستكمال تنفيذ مشروعاتها القائمة فى السوق المصرية بأعلى معدلات انجاز خلال 2025 .

نواصل تقديم منتجات بأعلى مستوي من الجودة وتحقق قيمة مضافة

وأكد الأستاذ ضياء الدين فرج ،رئيس مجلس إدارة شركة «هوم تاون للتطوير العقاري» – على أن الشركة تخوض تحدياً جديداً فى عام 2025 بإطلاق عدد من المشروعات المميزة بشرق وغرب القاهرة والصعيد ، تستهدف من خلالهم الشركة مواصلة تقديم منتجات بأعلى مستوي من الجودة تحقق قيمة مضافة للسوق كذلك ترسيخ جدارتها والحفاظ على ثقة عملاءها .

الشركات حققت نتائج مميزة خلال 2024 رغم التحديات

وأضاف أن الشركة حققت نتائج ايجابية خلال عام 2024 حيث تستعد لتسليم أول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة، وكذلك واصلت التعاقد مع كيانات عالمية لتنفيذ مشروعات بأعلى مستوى من الجودة وتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية للعملاء.

السوق العقاري

السوق العقاري أثبت قوته خلال العام الجاري وسيواصل النمو فى 2025

وتحدث ضياء الدين فرج عن السوق العقاري المصري مؤكداً أن عام 2024 على الرغم من التحديات العديدة الأ ان الشركات واصلت العمل والنمو وحققت مبيعات مميزة وهو ماعكس قوة السوق وثقة العملاء بالاستثمار العقاري والذى يعد أحد أهم القوي الدافعة للاقتصاد المحلي حاليا.

لابد من ابتكار حلول تمويلية خاصة مع النمو السريع فى السوق وتحديات انخفاض القوي الشرائية

وأضاف أن التمويل أحد أهم التحديات التى واجهها القطاع فى الآونة الاخيرة ولابد من ابتكار حلول تمويلية خاصة مع النمو السريع فى السوق وتحديات انخفاض القوي الشرائية للعملاء وارتفاع اسعار العقارات .

وأوضح أن الاستثمار العقاري يساهم في الناتج المحلي بنسبة 20%، ويساعد على توفير أكثر من 7 ملايين فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، ويحرك أكثر من 100 صناعة.

توسعات 2025

نستعد لإطلاق أول المشروعات الجديدة بالتجمع السادس

وأوضح ان القطاع العقاري سيستمر فى النمو خلال 2025 مدفوعاً بالطلب الهائل والمتنامي على العقارات ونقص المعروض كذلك ثقة العملاء فى الاستثمار العقاري كآلية لتحقيق أعلى العوائد الاستثمارية .

وأكد رئيس مجلس إدارة شركة «هوم تاون للتطوير العقاري» – على مواصلة الشركة التوسع وتقديم قيمة وجودة للسوق المصرية، مشيرًا إلى الاستعداد قريبًا لإطلاق أول المشروعات الجديدة ضمن الخطة التوسعية للشركة، وهو مشروع مميز بالتجمع السادس بالقاهرة الجديدة.

وأضاف أن الشركة تستهدف أيضًا تنفيذ مشروعات بالتوسعات الشمالية بالسادس من أكتوبر وبمدينة ناصر بأسيوط .

وتعاقدت شركة «هوم تاون للتطوير العقاري» مع شركة «تشابمان تايلور» العالمية، وذلك لتكون مسؤولة عن وضع التخطيط العمراني والتصميمات المعمارية لمشروعات الشركة المستقبلية، على أن يتم البدء بمشروعات الشركة الجديدة.

وأكد ضياء الدين فرج أهمية هذا التعاون مع واحدة من كبريات الشركات العالمية المتخصصة في تقديم تصميمات عالية الجودة في التخطيط والتصميم الداخلي، حيث تتمتع بخبرة وسابقة أعمال قوية في تخصصها، وقد نجحت «تشابمان تايلور» العالمية في تقديم أعمال متنوعة في مشروعات مبتكرة في مختلف القطاعات لصالح كيانات عالمية.

أوائل مطوري العاصمة

كنا من أوائل الشركات التي وثقت برؤية القيادة السياسية بتدشين العاصمة الإدارية

وتعد شركة «هوم تاون للتطوير العقاري» من أوائل الشركات التى أتخذت خطوة التوسع فى العاصمة الإدارية منذ بدايتها وتمتلك الشركة محفظة متنوعة من المشروعات .

وقال ضياء الدين فرج أن هوم تاون كانت من أولى الشركات التي وثقت برؤية القيادة السياسية بتدشين العاصمة الإدارية، وقامت الشركة بالاستثمار في المدينة بعدد من المشروعات المتنوعة التي كانت نواة لمزيد من إقبال المستثمرين للعمل في العاصمة الإدارية.

واضاف أن العاصمة الإدارية أصبحت واقعًا ملموسًا، ومن المتوقع أن تشهد خلال الفترة المقبلة جذبًا لمزيد من الاستثمارات المحلية والأجنبية.

وقال ضياء الدين فرج إن الشركة حققت نسبة إنجاز مرتفعة وتستعد لتسليم zaha park بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأضاف أن المشروع يقع في منطقة mu23 بالعاصمة الإدارية على محور الأمل مباشرة، وبين الحيين السكنيين R2 وR3، وسيكون أول مشروع تجاري يتم تسليمه بتلك المنطقة، ويتكون من طابق أرضي و9 طوابق علوية.

كما حققت شركة «هوم تاون للتطوير العقاري» نسب تنفيذ مرتفعة بمشروعها الثاني بالعاصمة الإدارية «لافاييت مول»، وهو مشروع تجاري ترفيهي على مساحة 43 ألف متر، ويقع المشروع في أفضل مواقع الداون تاون أمام فندق الماسة مباشرة في القطعة رقم (1) بالداون تاون، بجوار المحطة المركزية للمونوريل، وهو مكون من طابق أرضي وخمسة طوابق علوية، بالإضافة إلى بدرومين.

كما تنفذ الشركة أيضًا في العاصمة الإدارية مشروع Udora، ويقع في مكان إستراتيجي ومنطقة حيوية في وسط العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد مقابل فندق الماسة مباشرة، وعلى بعد دقيقتين من المعالم الرئيسية، مثل المحطة المركزية والحي المالي والحكومي، وهو ما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه.

حرصنا على استخدام أحدث المعايير اﻻنشائية والتقنيات لإطالة أعمار المباني وتحقيق الاستدامة

وحرصت شركة هوم تاون للتطوير العقاري على استخدام أحدث المعايير اﻻنشائية والتقنيات وأعلى جودة من الخامات لتقديم منتجات مستدامة وذات جودة مثالية، حيث تم استخدام حديد تسليح بأعلى كود وهو 500 ويتمتع ذلك النوع بالقدرة على مقاومة الزﻻزﻻل والرياح وغيرها من العوامل المهددة للمبانى بما يضمن اطالة عمر المبني وحماية الملاك وكذلك تم استخدام خرسانات بأعلى جهد مقاوم.

وشدد على حرص الشركة على استخدام مواصفات بناء وخامات أعلى من المطلوب والتعاقد مع كبار الشركات المتخصصة فى مواد البناء والمرافق وكذلك لتقديم أعلى مستوي من الجودة حيث تم الحرص على استخدام حديد عز وكابلات السويدي مشيرًا الى تعاقد الشركة مع كبار اﻻستشاريين لتنفيذ مشروعاتها.

وأكد على مراعاة كافة بنود اﻻستدامة بداية من توفير ساحات كبري ﻻنتظار السيارات تحت اﻻرض حيث تم تنفيذ عدد 2 بدروم تحت اﻻرض بارتفاع 6 متر لـ 3 مشروعات موﻻت للشركة يتسموا بقرب المسافة وتم ضمهم ليكونوا اقرب الى مشروع واحد ويبلغ إجمالي مسطح البدرومات لتلك المبانى 22 الف متر مربع.

ولفت الى أن إجمالي عدد العمالة المباشرة للشركة نحو 100 مهندس وموظف والغير مباشرة فى المواقع تتخطي 2000 عامل.