عقارات

المدير التنفيذي للشركة

المهندس محمد أنور : التعمير للتطوير العقاري «توريك» تحقق أفضل النتائج التنفيذية والبيعية خلال 2024

الثلاثاء، 21 يناير 2025 11:19 م

المهندس محمد أنور – المدير التنفيذي لشركة التعمير للتطوير العقاري توريك

بدور إبراهيم

حققت شركة التعمير للتطوير العقاري «توريك» TOREC DEVELOPMENTS – إحدى شركات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة – العديد من النتائج الإيجابية على مستوى التنفيذات والمبيعات خلال عام 2024، وهو ما يعكس نجاح الإستراتيجية المتبناة من مجلس إدارة الشركة.

الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 4 مليارات و171 مليون جنيه لصالحها ولصالح هيئة المجتمعات العمرانية

وقال المهندس محمد أنور – المدير التنفيذي لشركة التعمير للتطوير العقاري «توريك» TOREC DEVELOPMENTS – إن الشركة حرصت على تكثيف الأعمال الإنشائية بالمشروعات التي تتولى تطويرها لصالحها ولصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال عام 2024.

طرحنا أعمال مقاولات بقيمة 750 مليون جنيه

وتابع: «جارٍ العمل على قدم وساق بمواقع المشروعات، وذلك للوفاء بالالتزامات التعاقدية مع العملاء وافتتاح المشروعات الخدمية في التوقيتات المحددة، وكذلك تحقيق إستراتيجية هيئة المجتمعات العمرانية التي تحرص على إحداث التنمية السريعة والمساهمة في توظيف الآلاف من الأيادي العاملة».

الأعمال الإنشائية

تكثيف الأعمال الإنشائية بالمشروعات للوفاء بالالتزامات التعاقدية مع العملاء

وقال المهندس محمد أنور إن الشركة طرحت أعمال مقاولات خلال العام المالي 2023-2024 بقيمة 750 مليون جنيه، وتم الإسناد والانتهاء من بعض الأعمال، وجارٍ حاليًّا استكمال تنفيذ أعمال بقيمة 600 مليون جنيه منها وفقًا للجدول الزمني المحدد.

إجمالي استثمارات المشروعات التي تنفذها الشركة حاليًّا 4 مليارات جنيه

وقال إن إجمالي استثمارات المشروعات التي تنفذها الشركة حاليًّا يبلغ نحو 4 مليارات جنيه.

تنفيذ 60% من خرسانات ومرافق «تي بيرل - T Pearl»

وأضاف أن الشركة أسندت في مشروع «تي بيرل - T Pearl» خلال العام الجاري أعمال خرسانات بقيمة 308 ملايين جنيه إلى شركة «الأقصى»، وكذلك أعمال مرافق إلى الشركة الدولية بقيمة 56 مليون جنيه، وجارٍ تنفيذ تلك الأعمال، وبلغ معدل الإنجاز بالمشروع حتى الآن في أعمال الخرسانات والمرافق نحو 60%.

طرح أعمال تنفيذ اللاند سكيب بالمشروع خلال يونيو المقبل

وكشف عن أن الشركة ستطرح على الشركات المتخصصة أعمال تنفيذ اللاند سكيب بالمشروع خلال يونيو المقبل.

ويقع كومباوند «تي بيرل - T Pearl» بمنطقة الحزام الأخضر بالسادس من أكتوبر، على مساحة 11 فدانًا، ويضم 21 مبنى بإجمالي 62 وحدة، وهو كومباوند فيلات فقط، تتنوع نماذجها بين التاون والتوين هاوس والدوبلكس والفيلات المنفصلة.

وقال المهندس محمد أنور إن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تتخطى 1.3 مليار جنيه من مشروع «تي بيرل».

تي سكوير - T Square

وتابع المهندس محمد أنور: «كما أنهت شركة «توريك» تنفيذ نحو 90% من مول «تي سكوير - T Square» بمدينة الشيخ زايد، ومن المستهدف افتتاحه خلال مارس 2025».

حجم استثمارات المول تخطى 200 مليون جنيه

وأضاف أن حجم استثمارات مول «تي سكوير» تخطى 200 مليون جنيه، وتبلغ مساحة أرض المشروع 2400 متر، وهو مول تجاري بارتفاع طابق أرضي و3 طوابق علوية، ويضم محال بمساحات متنوعة تبدأ من 30 مترًا، وتبلغ مساحة الطابق الواحد 900 متر، وتتخطى المساحة التأجيرية 4000 متر.

وأوضح أن شركة «توريك» سوقت 10% فقط من مول «تي سكوير»، واتخذت قرارًا بتأجيل عملية البيع نظرًا إلى الإقبال الكبير على المول، حيث فضلت الشركة طرح الوحدات المتبقية مع الانتهاء من تشطيب المول بالكامل.

المبيعات التعاقدية

الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 4 مليارات و171 مليون جنيه لصالحها ولصالح هيئة المجتمعات العمرانية

وكشف المهندس محمد أنور أن شركة «توريك» حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 4 مليارات و171 مليون جنيه، وذلك للمشروعات التي سوقتها الشركة لصالحها ولصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال 2024.

وأوضح أن الشركة انتهجت آليات تسويقية جديدة ومبتكرة تسهم في الوصول إلى القاعدة المستهدفة من العملاء.

وأضاف أن المبيعات الكبرى تعكس ثقة العملاء بهيئة المجتمعات العمرانية والشركة التي تُعَدُّ إحدى أذرعها التسويقية والتطويرية، مشيرًا إلى أن عدد المتقدمين للحصول على وحدات بالمشروعات التي طرحتها الشركة خلال 2024 فاق عدد الوحدات المطروحة، وهناك قائمة انتظار بالعديد من المشروعات.

وأوضح أن الشركة سوقت مشروعات لصالح هيئة المجتمعات بالتجمع الخامس والشيخ زايد والسادس من أكتوبر، وحققت مبيعات تخطت 3 مليارات جنيه.

وتابع: «سوقت شركة «توريك» لصالحها وحدات بمشروعاتها المملوكة لها، مثل «تي بيرل - T Pearl» بالسادس من أكتوبر، وهو مشروع سكني متكامل، ومول «تي سكوير - T Square» بالشيخ زايد، وتخطت المبيعات التعاقدية المحققة مليار جنيه».

وتأسست شركة التعمير للتطوير العقاري «توريك» TOREC DEVELOPMENTS في عام 2015 تحت اسم «التعمير للتطوير العقاري – الأولى» بهيكل مساهمين يتكون من «هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة» وشركة «الأولى للتمويل العقاري»، بالإضافة إلى «ميد بنك» و«الشركة القابضة للاستثمار والتعمير» وشركة «مصر للتأمين» وشركة «مصر لتأمينات الحياة»، وتأسست الشركة برأس مال 5 ملايين جنيه، وتم رفعه في وقت قصير إلى 50 مليون جنيه، ثم إلى 124 مليون جنيه في عام 2018.

ومع بداية عام 2021 اتخذت مسارًا جديدًا نحو التوسع في السوق المصرية والعمل على تنويع نشاطها، ليضم التطوير العقاري بجانب التسويق لمشروعات هيئة المجتمعات العمرانية.

وفي أغسطس عام 2021، وانطلاقًا من رغبة الشركة في التوسع والتطوير، تم تعيين إدارة تنفيذية جديدة للشركة، واختيار المهندس محمد أنور هلال مديرًا تنفيذيًّا لها، واتخذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قرارًا برفع حصتها في الشركة لتستحوذ على نحو 67% من إجمالي الأسهم، وتم رفع رأس مال الشركة إلى 500 مليون جنيه في 2022.