“سيتي إيدج” تتفاوض على قطعة أرض في العاصمة الإدارية بمساحة 61 فدان
كشف المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، لـ”أصول مصر” عن التفاوض للحصول على قطعة أرض بمساحة 61 فدانًا بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك ضمن الجهود التي تبذلها الشركة في دراسة العديد من الفرص الاستثمارية الأخرى، حيث لديها رغبة في الحصول على أراضٍ بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد والساحل الشمالي.
وأوضح “ناصر” أن لدى الشركة مشروع «المقصد» بالعاصمة الإدارية، وتم تسليم 3210 وحدات، وجارٍ التسليم لباقي الوحدات تباعًا.
وأضاف أن آليات السداد بالمشروعات التي يتم ترويجها لصالح هيئة المجتمعات تبدأ من 3 و5 و7 سنوات حتى 12 عامًا، وهو ما يوفر مختلف احتياجات العملاء.
من جانب آخر، قال الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيداج إنه بحلول الصيف المقبل سيكون قد تم الانتهاء من تسليم 3 أبراج بمدينة العلمين الجديدة، وتم التعاقد مع شركتين لإدارة وتشغيل تلك الأبراج وتقديم أعلى مستوى من الخدمات للعملاء.
وتابع: «كما سيتم توفير خدمات مميزة، وسيسهم تسليم عدد أكبر من الوحدات وتوافد العملاء في تشغيل المزيد من الخدمات، بالإضافة إلى مد موسم تشغيل مدينة العلمين لأشهر إضافية مثلما حدث العام الماضي بمد التشغيل لمدة 5 أشهر بدلًا من 3 أشهر، وستتم زيادة المدة تباعًا لتحقيق هدف الدولة، وهو أن تعمل المدينة طوال أيام السنة».
حققت «سيتي إيدج» حققت حتى 30 سبتمبر 2024 مبيعات تعاقدية إجمالية بقيمة 38 مليار جنيه، ومن المتوقع أن يبلغ إجمالي المبيعات المحققة خلال العام الماضي أكثر من 45 مليار جنيه، واستحوذ مشروعات مدينة العلمين الجديدة التي تسوقها الشركة لصالح هيئة المجتمعات استحوذت على النسبة الكبرى من المبيعات التي حققتها الشركة خلال 2024، فقد بلغ إجمالي المبيعات المحققة بمشروعاتها 21 مليار جنيه.
وحققت الشركة مبيعات متزايدة للعام الثالث على التوالي بمشروع «زاهية» بمدينة المنصورة الجديدة، وبلغ إجمالي المبيعات المحققة في عام 2024 بالمشروع نحو 4.8 مليارات جنيه.
وأوضح أن الشركة تدير وتسوِّق حجم أصول عقارية لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يُقدَّر بـ 600 مليار جنيه.
العاصمة الإدارية
على صعيد آخر، قال الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج إن أكبر المشروعات التي أسندت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مهمة تسويقها وإدارتها إلى الشركة هو مشروع «نيو جاردن سيتي» بالمنطقة السكنية R5 بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويضم 23 ألف وحدة، بحجم بيع يتخطى 280 مليار جنيه.
ويقع مشروع «نيو جاردن سيتي» على مساحة 885 فدانًا، ويتميز هذا الموقع بقربه من الطريقين الدائري الأوسطي والدائري الإقليمي، وعلى طريق التسعين جنوب محور بن زايد الجنوبي، وعلى بعد دقائق قليلة من مشروع المونوريل، وهو ما يسهل الوصول إليه بمختلف وسائل النقل، كما يقع المشروع بالقرب من المعالم الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة والمرافق الحيوية، مثل الفنادق والنوادي الرياضية وجامعة Hertfordshire الدولية، وعلى مقربة من حي الأعمال المركزي والنهر الأخضر والبرج الأيقوني.
وأشار “ناصر” إلى أن المشروع يضم وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 120 مترًا وحتى 500 متر، وتُسلَّم الوحدات كاملة التشطيب، ويضم المشروع منطقة خدمية مميزة.
وتابع بأن أول التسليمات بالمشروع سيكون في ديسمبر 2025، ويتم حاليًّا تنفيذ أعمال التشطيبات واللاند سكيب، أي إن الوحدات مكتملة البناء، وأمام العميل فرصة لمعاينة الوحدات على أرض الواقع.
وأطلقت شركة «سيتي إيدج» نهاية العام الماضي مرحلتين جديدتين بمشروع «نيو جاردن سيتي»، وهما «فيرانداس» و«سنتريا».
ويقع «فيرانداس» في المرحلة الثانية من مشروع «نيو جاردن سيتي»، ويضم 591 وحدة، ويضم «سنتريا» 970 وحدة بمساحات تتراوح بين غرفة واحدة وأربع غرف، وسيتم التسليم بنهاية عام 2025، وتتوافر بالمشروع مسارات للمشي وركوب الدراجات وخدمة Triple Play وكاميرات مراقبة أمنية CCTV.
وتسعى شركة «سيتي إيدج» من خلال مشروع «نيو جاردن سيتي» إلى إحياء القاهرة الخديوية القديمة (وسط البلد وجاردن سيتي) بتصميمها الحضري وهندستها المعمارية ومميزات المناظر الطبيعية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، كما أن المشروع يحاكي نفس تجربة التسوق بالتجزئة في الشوارع من خلال وجود الوحدات السكنية والمحال التجارية في شارع واحد، مع وجود الوحدات السكنية على مستوى مرتفع عن محيط الشارع، وكذلك حدائق داخلية لكل المباني، ويُنفَّذ المشروع على أحدث أساليب العمارة والتصميم وأنماط Baroque, Rococo, Art Deco التي تجمع بين الزخارف التراثية القديمة والتصميمات الأوروبية العصرية بوصفها عناصر رئيسية لتصميمات الواجهات.
وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة «سيتي إيدج» أن سعر المتر بالمشروع يتراوح بين 58 و75 ألف جنيه بحسب التميز.
