توقعات بارتفاع معدلات الفائدة مجددًا في بريطانيا مع بداية 2026

كشفت تقارير أن أكثر من ثلثي  وسطاء الرهن العقاري في المملكة المتحدة يتوقعون أن تتوقف معدلات الفائدة عن الانخفاض.

 وتستأنف اتجاهها الصعودي بحلول بداية العام المقبل.

وذكرت الدراسة أشارت إلى أن 69% من وسطاء الرهن العقاري يعتقدون أن معدل الفائدة من قبل بنك انجلترا سيرتفع إلى 5.25 من المستوى الحالي البالغ 4.5% في بداية 2026.

المصارف الكبرى في بريطانيا

وتشكل نتائج هذه الدراسة تناقضاً صارخاً مع التكهنات الحالية بشأن المزيد من التخفيضات من جانب بنك إنجلترا الذي خفض معدلات الفائدة ثلاث مرات في الأشهر الستة الماضية. 

وبينت أن العديد من المصارف الكبرى في بريطانيا ما زالت تتوقع المزيد من عمليات خفض معدلات الفائدة.

ويتوقع بنك Santander أن معدلات الفائدة ستبلغ 3.75% بحلول نهاية العام.

 الرهن العقاري

في حين يقول المحللون في Barclays و Morgan Stanley إنها ستصل  إلى 3.5%. 

أما Goldman Sachs فيرجح انها ستصل إلى  3.2%  بحلول يونيو 2026.

ويعتقد 67% من وسطاء الرهن العقاري أن تكون معدلات الفائدة وتكلفة الرهون العقارية العامل الأكثر حسماً في أداء سوق العقارات في العام المقبل.