ذا بورد كونسالتنج: إعمار مصر تقفز إلى 174 مليار جنيه و"مدن" تدخل قائمة الخمسة الكبار بـ75 مليار جنيه

 كشف تقرير ذا بورد كونسالتنج  لأداء أفضل 10 مطورين عقاريين في مصر خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، عن تباين كبير في النتائج، مؤكدًا أن السوق يشهد مرحلة "فلترة" تتطلب استراتيجيات مرنة ومبتكرة.

ويُظهر الرسم البياني الصادر عن "ذا بورد كونسالتنج" أن الاتجاه العام لنمو المبيعات يميل إلى التباطؤ أو الركود لدى معظم المطورين، إلا أن بعض الشركات نجحت في تجاوز هذا التحدي بأداء استثنائي.

سلط التقرير الضوء على الأداء القوي لشركة "مدن"، التي نجحت في اقتناص مكانة بين أفضل خمسة مطورين بمبيعات بلغت 75 مليار جنيه في أول إطلاق لها في السوق. هذا الصعود يؤكد قدرة الوافدين الجدد على المنافسة بقوة في ظل الاستراتيجيات الصحيحة.

كما حققت شركة "إعمار مصر" قفزة نوعية في أدائها، حيث ارتفعت مبيعاتها من 44 مليار جنيه في أول 9 أشهر من 2024 إلى 174 مليار جنيه مصري في أول 9 أشهر من 2025، مسجلة نموًا هائلًا وتحديًا لاتجاه التباطؤ العام.

أظهرت شركة "بالم هيلز" أيضًا أداءً قويًا، حيث ارتفعت مبيعاتها من 128 مليار جنيه في أول 9 أشهر من 2024 إلى 182 مليار جنيه مصري  في أول 9 أشهر من 2025، لتكون بذلك ضمن الشركات التي "أبحرَت في هذه المرحلة بشكل جيد للغاية"، وفقًا للتقرير.

في المقابل، شهدت بعض الشركات تراجعاً في مبيعاتها مقارنة بالعام الماضي، حيث سجلت مجموعة "طلعت مصطفى" (TMG) تراجعًا من 454 مليار جنيه إلى 324 مليار جنيه مصري. 

كما شهدت شركة "آرت لايف" انخفاضاً من 75 مليار جنيه إلى 45 مليار جنيه مصري.

وحافظت شركات أخرى على مستوى مبيعات مستقر نسبيًا، مثل "ماونتن فيو" التي سجلت 75 مليار جنيه (مقابل 76 مليار في 2024)، و "سيتي إيدج" التي ارتفعت مبيعاتها إلى 49 مليار جنيه (مقابل 40 مليار في 2024)، و "هايد بارك" التي سجلت 48 مليار جنيه (مقابل 38 مليار في 2024).

ويؤكد التحليل أن الاتجاه العام للنمو المتباطئ أو الراكد قد انتشر بين المطورين، وأن الشركات التي نجحت في تحقيق نمو أو استقرار قوي هي تلك التي تبنت استراتيجيات فعالة ومدروسة لمواجهة تحديات السوق الحالية.