«بنيان» تؤجر مبنى إداريًّا بمشروع «جولدن جيت» لصالح «نستله»

تعاقدت شركة بنيان للتنمية والتجارة على تأجير كامل المبنى الإداري "A5" ضمن مشروع "جولدن جيت" بالقاهرة الجديدة لصالح نستله مصر، وذلك وفق بيان إفصاح مُرسل إلى البورصة المصرية اليوم الاثنين.

وأوضحت شركة بنيان أن التعاقد ينص على استئجار نستله مصر كامل مساحة المبنى البالغة 6888 مترًا مربعًا، لمدة 6 سنوات تبدأ في مارس 2026. وتبلغ القيمة الإيجارية 30.4 دولارًا للمتر المربع شهريًا، مع زيادة سنوية قدرها 5%، فيما يُتوقع أن يصل إجمالي الإيرادات الإيجارية خلال مدة العقد إلى نحو 834 مليون جنيه.

توقعت بنيان أن يبدأ المبنى في تحقيق تدفقات نقدية إيجابية اعتبارًا من عام 2026.

وكانت الشركة قد استحوذت على المبنى في نوفمبر 2023 خلال مرحلة الإنشاء، عبر خطة سداد تمتد 7 سنوات، وتسلمته في سبتمبر 2025، ليصبح الأصل التاسع ضمن محفظتها التشغيلية.

جدير بالذكر  كانت قد أظهرت القوائم المالية للشركة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025 ارتفاعًا هامشيًا في صافي الأرباح على أساس سنوي، إذ سجلت 1.8 مليار جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر، مقارنة بنحو 1.79 مليار جنيه خلال الفترة ذاتها من 2024.

في المقابل، تراجعت إيرادات الشركة إلى 598.05 مليون جنيه خلال الفترة نفسها، مقابل 660.65 مليون جنيه في العام السابق.

كما بلغت الأرباح الناتجة عن تغيرات القيمة العادلة للاستثمارات العقارية نحو 2.2 مليار جنيه خلال الفترة محل الرصد، مقارنة بـ2.15 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من العام الماضي.