شركة دبليو كابيتال:البريطانيين بالمركز الأول لأكثر10جنسيات الأكثر شراءً للعقارات في إمارة دبي
أعلنت شركة دبليو كابيتال الإماراتية للوساطة العقارية أن البريطانيين يحتلون المركز الأول بين جنسيات المستثمرين من أنحاء العالم الأكثر شراءً للعقارات في إمارة دبي بفضل استمرار تقديم الفرص الاستثمارية الجاذبة والعوائد المرتفعة خلال النصف الأول من العام الجاري الذي ينتهي الأحد القادم ويأتي بعدهم في قائمة أكثر 10 مشترين للعقارات الإماراتية في العالم الهنود، والصينيين واللبنانيين والكنديين والفرنسيين والإيطاليين والهولنديين والباكستانيين والأتراك على الترتيب.
وتتوقع شركة دبليو كابيتال الإماراتية للوساطة العقارية استمرار تدفق المستثمرين الأجانب علي السوق العقارية الإماراتية التي حققت أداء قوي هذا العام مع جني ثمار ريادة إمارة دبي العالمية وترى أن مبيعات العام الحالي ستتراوح بين 450 مليارًا إلى 500 مليار درهم وذلك برغم ارتفاع أسعار المنازل في إمارة دبي خلال الأربع سنوات الماضية وقفزت الإيجارات لأكثر من ثلاث سنوات متتالية ليصل متوسط إيجار المنزل لأسرة صغيرة 96 ألف دولار مع تدفق المشترين والمستأجرين من دول أوروبا وجنوب آسيا.
وليد الزرعوني رئيس شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية: إمارة دبي مركز جاذب جدًا للمعيشة والعمل والاستثمار
وأكد وليد الزرعوني رئيس شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية، إن المشترين الجدد لعقارات دبي ينظرون إلى إمارة دبي على أنها مركز جاذب جدًا للمعيشة والعمل والاستثمار في العديد من الفرص مع صعود أسعار المنازل والإيجارات في إمارة دبي وتزايد الطلب على عقارات الإمارات من أنحاء العالم.
وأوضح وليد الزرعوني رئيس شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية، أن كثيرا من الجنسيات المستثمرة تتمتع دولها بعلاقات قوية مع الإمارات، وهناك شراكة تجارية تجمعها مما يجعل من إمارة دبي وجهة يمكن الاعتماد لدرجة أن سوق العقارات في إمارة دبي يشهد نشاطًا وانتعاشًا قويًا وأن الأسعار مستمرة في الارتفاع بفضل تدفق المستثمرين الجدد أو المقيمين منذ فترة طويلة وشراء وحدات عقارية سكنية جديدة لدرجة أن الإمارة الصغيرة سجلت تعاملات عقارية بقيمة 89.2 مليار درهم خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري.
مستويات المعيشة المرتفعة وفرص العمل في إمارة دبي تعد من أهم العوامل الجاذبة
ويرى وليد الزرعوني رئيس شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية أن مستويات المعيشة المرتفعة وفرص العمل في إمارة دبي تعد من أهم العوامل الجاذبة لبعض الجنسيات وخصوصا الآسيوية والشرق أوسطية مع أن أسعار المنازل تجاوزت في معظم المناطق الآن ذروتها التي قفزت إليها في عام 2014 وما زالت تنمو مع استمرار قدوم المشترين والمستأجرين من الهند والعديد من دول أوروبا وجنوب آسيا
ويعتقد وليد الزرعوني رئيس شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية أن انتعاش سوق العقارات في إمارة دبي يرجع إلى أن تحسن الأوضاع الاقتصادية الإيجابية في دبي، ومزايا منح تأشيرات الإقامة، والنظام الضريبي الجاذب لتأسيس وإطلاق الأعمال الجديدة، إلى جانب التنوع الثقافي مع احتضان نحو 200 جنسية من جميع أنحاء العالم.
جنسيات أخرى مهتمة بشراء عقارات في إمارة دبي ومنهم المصريون والأمريكيون والسعوديون والروس
وأشار وليد الزرعوني رئيس شركة دبليو كابيتال للوساطة العقارية إلى أن هناك جنسيات أخرى مهتمة بشراء عقارات في إمارة دبي وتأتي في مراتب متقدمة بعد العشرة جنسيات الأكثر شراء، ومن ضمنهم المصريون والأمريكيون والسعوديون والروس وأيضًا الإيرانيون مع أن أسعار المنازل في إمارة دبي ارتفعت بنسبة 60% منذ نهاية عام 2020 بينما قفزت الإيجارات بنسبة عالية للغاية بلغت 83% حتى الآن وجاء هذا الانتعاش بفضل تدفق المستثمرين الأثرياء وأصحاب الملايين من العملات المشفرة، والهنود الأثرياء.
وساعدت تسهيلات التأشيرات التي منحتها حكومة الإمارات ولاسيما حكومة إمارة دبي على اجتذاب المزيد من المشترين الأجانب من أجل ممارسة الأعمال ليظل سوق العقارات في دبي والذي يتصف بأنه السوق الأنشط على مستوى الشرق الأوسط مستمرا في الانتعاش على الرغم من التوترات المستمرة الناجمة عن الحرب بين إسرائيل وحماس وهجمات الحوثيين في البحر الأحمر وارتفاع معدل التضخم في أسعار العقارات.
