«سوديك» تضخ 5.3 مليارات جنيه في الأعمال الإنشائية بمشروعاتها خلال 9 أشهر من 2024

الثلاثاء، 12 نوفمبر 2024 11:28 م

حققت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» نتائج إيجابية على مستوى التنفيذات والمبيعات والأداء المالي، وهو ما كشفت عنه نتائجها المالية المجمعة عن الأشهر التسعة الأولى من 2024، المنتهية في 30 سبتمبر 2024.

أيمن عامر: حققنا 39.8 مليار جنيه مبيعات تعاقدية بنسبة نمو 101% مقارنة بالأشهر التسعة الأولى من 2023

وكشفت النتائج المالية المجمعة عن الأشهر التسعة الأولى من 2024 لشركة «سوديك» عن تحقيق مبيعات متعاقد عليها بقيمة 39.8 مليار جنيه.

النتائج المميزة تعكس قوة العلامة التجارية لـ «سوديك» وثقة عملائها

وقال أيمن عامر – المدير العام لشركة «سوديك» – إن الشركة حققت نموًّا قياسيًّا بنسبة 101% في المبيعات، مدفوعًا بالطلب القوي على «أوجامي»؛ أحدث مشروعات «سوديك» في الساحل الشمالي.

وأوضح أن النتائج المالية المتميزة على مستوى كل المؤشرات دليل على قوة العلامة التجارية لـ «سوديك» وثقة عملائها، مشيرًا إلى أن الشركة حققت خطوات قوية في قطاعَي الضيافة والتجزئة في عام 2024.

المبيعات

947 وحدة تم بيعها.. والساحل الشمالي ساهم بـ 72% من إجمالي المبيعات

وقامت شركة «سوديك» ببيع 947 وحدة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، ومثَّلت المبيعات التعاقدية أكثر من ضعف إجمالي المبيعات المتعاقد عليها المسجلة في العام الماضي، التي بلغت 19.78مليار جنيه خلال نفس الفترة.

وجاء إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة مدفوعًا بشكل كبير بمبيعات مشروعات الساحل الشمالي بنسبة 72% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها، خاصة مع الطلب القوي على مشروع «أوجامي»، الذي تم إطلاقه مؤخرًا وساهم وحده بنحو 21.3 مليار جنيه من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها، أو ما يمثل 54% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها التي حققتها «سوديك» خلال هذه الفترة.

مشروعات غرب القاهرة ساهمت بنسبة 24% في إجمالي المبيعات

وساهمت مشروعات غرب القاهرة بنسبة 24% في إجمالي المبيعات المتعاقد عليها التي حققتها الشركة، بدعم من المبيعات القوية لمشروعَي The Estates وThe Estates Residences اللذين ساهما معًا بنسبة 11% في إجمالي المبيعات المتعاقد عليها.

وسجلت إلغاءات المبيعات 464 مليون جنيه خلال الأشهر التسعة الأولى من 2024، وهو ما يمثل 1.2% من إجمالي المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، وهو أدنى مستوى على الإطلاق في عمليات الإلغاء، وهو ما يعكس الطلب القوي على مشروعات «سوديك» مقارنة بنسبة إلغاءات وصلت إلى 5% خلال نفس الفترة من 2023.

التسليمات

تسليم 755 وحدة.. منها 509 وحدات في مشروعات شرق القاهرة

وبلغ صافي المتحصلات النقدية خلال الفترة 11 مليار جنيه، مع نسبة تعثر بلغت 3.7%، مقارنة بصافي متحصلات نقدية بلغ 7 مليارات جنيه، وبنسبة تعثر بلغت 3.2%، تم تسجيلهما خلال نفس الفترة من العام الماضي.

246«أوجامي الساحل الشمالي» حقق 21.3 مليار جنيه مبيعات تعاقدية

وقامت «سوديك» بتسليم 755 وحدة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2024، منها 509 وحدات في مشروعات شرق القاهرة، وبلغ عدد الوحدات التي تم تسليمها في مشروعات غرب القاهرة 246 وحدة، مقارنة بـ 743 وحدة تم تسليمها خلال نفس الفترة من العام الماضي.

الإنشاءات

وبلغ إجمالي النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 5.3 مليارات جنيه، مقارنة بـ 3.2 مليارات جنيه تم إنفاقها خلال نفس الفترة العام الماضي.

وعن الأداء المالي، بلغت إيرادات النشاط 6.28 مليارات جنيه خلال الفترة المذكورة، بزيادة 26%، مقارنة بإيرادات النشاط التي تم تسجيلها خلال نفس الفترة من العام الماضي ووصلت إلى 4.97 مليارات جنيه.

وجاءت الزيادة في إيرادات النشاط خلال النصف الأول من العام المالي الحالي بدافع من عمليات التسليم التي تمت في مشروعات غرب القاهرة، حيث ساهمت بنسبة 54% من إجمالي القيمة المالية لعمليات التسليم خلال الفترة.

وكان في مقدمة مشروعات غرب القاهرة الأكثر مساهمة في الإيرادات كلٌّ من The Estates و«سوديك وست» اللذين ساهما بنسبة 23% و27% من القيمة المالية لعمليات التسليم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام على التوالي، كما بلغ إجمالي مساهمة المشروعين معًا 50% من القيمة المالية لعمليات التسليم خلال الفترة، وساهمت مشروعات شرق القاهرة بنسبة 46% من إجمالي القيمة المالية لعمليات التسليم خلال نفس الفترة.

ووصل مجمل الربح إلى 2.37 مليار جنيه، بهامش مجمل ربح 38%، وبزيادة 33% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وسجلت أرباح التشغيل خلال الأشهر التسعة الأولى 1.22 مليار جنيه، وبهامش أرباح تشغيل 19%، وبزيادة نسبتها 75% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وسجل صافي الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة 935 مليون جنيه، وبهامش صافي ربح 15%، كما بلغ نصيب السهم من الأرباح 2.62 جنيه.

وتواصل «سوديك» احتفاظها بسيولة قوية، حيث بلغ الرصيد النقدي وما يعادله 3.85 مليارات جنيه.

ووصل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي تم بيعها وما زالت تحت التطوير إلى 82 مليار جنيه في 30 سبتمبر 2024، وهو ما يوفر رؤية واضحة لإيرادات الشركة.
اتفاقيات جديدة

وخلال 2024 أعلنت شركة «سوديك» عن إبرام اتفاقيات جديدة، وكذلك إطلاق مشروعات مميزة؛ فخلال شهر أبريل 2024 أعلنت «سوديك» وشركة «نوبو» عن توقيع اتفاقية لإقامة فندق ومطعم فاخرين بمنطقة شرق القاهرة، ويُعَدُّ هذا المشروع هو الثالث من نوعه في إطار الشراكة التي تجمع «سوديك» و«نوبو» في السوق المصرية بعد الإعلان في أغسطس 2023 عن إقامة فندق ومطعم ووحدات سكنية فندقية تحمل علامة «نوبو» في منطقة غرب القاهرة والساحل الشمالي.

ووقَّعت شركة «سوديك» في يونيو 2024 اتفاقية شراكة مع «ماريوت» العالمية لإطلاق العلامة التجارية «تريبيوت بورتفوليو» التابعة لمجموعة «ماريوت» العالمية في اثنين من مشروعات «سوديك» بغرب القاهرة والساحل الشمالي.

وأطلقت «سوديك» في سبتمبر 2024 مشروع «أوجامي» في الساحل الشمالي، الذي يضم فندقًا ووحدات سكنية تحمل علامة «نوبو»، كما افتتحت «إيستاون ديستركت» بالقاهرة الجديدة EDNC، الذي يُمثِّل وجهتها التجارية الجديدة في شرق القاهرة.