طارق شكري: القطاع العقاري سيواصل النمو خلال 2025

قال المهندس طارق شكري،  وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، إن القطاع العقاري من المتوقع ان يواصل تحقيق نمو في المبيعات خلال 2025 أسوة بما حققه من نمو خلال 2023-2024 على الرغم من التحديات الكبرى التى واجهها اﻻقتصاد على المستوي المحلي والعالمي . 

غرفة التطوير العقاري

واوضح ان الغرفة تُعد الممثل الرسمي للمطورين العقاريين في مصر، وتهدف إلى إدارة مصالحهم مع ضمان الحفاظ على  حقوق الدولة واﻻستمرار فى تحقيق معدلات نمو مرتفعة.

واشار الي ان الغرفة طالبت  الحكومة بمد فترة تنفيذ المشروعات 6 أشهر  اضافية كإجراء استباقي للتعامل مع التأخيرات المحتملة الناتجة عن الظروف الاستثنائية الخارجة عن ارادتهم

التأثيرات الجيوسياسية على القطاع

أشار شكري إلى أن التوترات العالمية والحروب الجيوسياسية أثرت بشكل مباشر على الإمدادات وسلاسل التوريد، مما أدى إلى تأخير وصول الخامات الضرورية مثل الألومنيوم، وهو ما يهدد الجداول الزمنية لتنفيذ المشاريع المستقبلية.

 أسعار الفائدة وتأثيرها على الاستثمار

 وأوضح ان الفائدة المرتفعة تُعد من أهم التحديات التي تواجه الاستثمارات في جميع القطاعات، بما فيها العقارات نظرًا لارتفاع تكلفة التمويل ، موضحاً ان هناك  توقعات بانخفاض الفائدة بين 3% و5% بحلول عام 2025، مما يُعد مؤشرًا إيجابيًا على تحسين بيئة الاستثمار العقاري

 القطاع العقاري المصري

و أشار إلى ان بالرغم من الأزمات الاقتصادية، يظل القطاع العقاري المصري قويًا ومستقرًا، ويوفر ملاذًا آمنًا للمستثمرين عام 2023 شهد مبيعات عقارية بقيمة 1.5 تريليون جنيه و عام 2024 وصلت اجمالي المبيعات إلى 2.5 تريليون جنيه 

التوجهات المستقبلية

و أكد ان مع تراجع أسعار الفائدة المتوقعة وتحسن الظروف الاقتصادية، يُتوقع أن يشهد القطاع العقاري في مصر نشاطًا متزايدًا وارتفاعًا في الطلب.