وصلت إلى 700% في بعض المشروعات.. «أصول مصر» ترصد ارتفاعات أسعار العقارات خلال 5 سنوات

تشهد السوق العقارية المصرية نموًّا متسارعًا يتميز بعدة عوامل تساعد على زيادة أسعار العقارات، منها النمو السكاني المستمر والتوسع العمراني وتحسن البنية التحتية في هذه المناطق، بالإضافة إلى ارتفاع تكاليف البناء والمواد الخام.

كما لعبت المشروعات القومية الكبرى التي تشهدها مصر دورًا هامًّا في جذب الاستثمارات العقارية وزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

القاهرة الجديدة ارتفعت بنسبة 520%.. والسادس من أكتوبر 500%

وسجلت السوق العقارية المصرية ارتفاعًا كبيرًا في الأسعار خلال السنوات الخمس الماضية بنسبة 460%، وهو ما يعكس قوة الطلب المتزايد على العقارات في مصر.

الساحل الشمالي يسجل زيادة سعرية 450%.. والعاصمة الإدارية 385%

وأعدت «أصول مصر» دراسة حول أسعار العقارات في مصر خلال الفترة من 2020 إلى 2025، التي شهدت ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الوحدات السكنية في المناطق الحيوية، مثل السادس من أكتوبر بنسبة 500%، والقاهرة الجديدة بنسبة 520%، والعاصمة الإدارية الجديدة بنسبة 385%، والساحل الشمالي بنسبة 450%.

وتشير هذه الزيادة المستمرة إلى أن الاستثمار في العقارات في مصر هو الملاذ الآمن للمستثمرين لكونه أحد أهم الأدوات للحفاظ على قيمة النقود وتحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.

ومع استمرار التطور العمراني والاقتصادي في مصر، من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات في الارتفاع، وهو ما يعزز من جاذبية هذا القطاع الاستثماري.

وسجل متوسط سعر المتر في السادس من أكتوبر نحو 11 ألف جنيه في عام 2020، ووصل إلى 65 ألف جنيه في 2025، ووصل متوسط سعر المتر في القاهرة الجديدة إلى 115 ألف جنيه في 2025 مقارنة بـ 20 ألف جنيه في 2020.

متوسط سعر المتر ارتفع من 26 ألف جنيه إلى 135 ألفًا في الساحل الشمالي

ووصل متوسط سعر المتر في العاصمة الإدارية إلى نحو 60 ألف جنيه في 2025، وكان قد سجل في 2020 نحو 12.5 ألف جنيه، وبلغ متوسط سعر المتر في الساحل الشمالي نحو 26 ألف جنيه عام 2020، ووصل إلى نحو 135 ألف جنيه للمتر في عام 2025.

وفيما يلي مقارنة بين التغيرات السعرية لعدد من المشروعات العقارية خلال 5 سنوات من 2020 إلى 2025.