الشعور بعدم الراحة.. تراجع معدلات الرهن العقاري يثير قلق المستثمرين في أمريكا

تسبب التراجع الأخير في قطاع الرهن العقاري في الولايات المتحدة إلى الشعور بالقلق وعدم الارتياح من قبل المستثمرين.

وفي هذا الصدد، قال المستثمر العقاري الأمريكي "سام زيل" إنه ليس هناك ما يدعو للشعور بالراحة في الهبوط الأخير لمعدلات الرهن العقاري، مع احتمالية استمرار رفع معدلات الفائدة من جانب مجلس الاحتياط الفيدرالي.

قطاع الرهن العقاري

وأضاف "زيل" وهو أحد المتخصص في العقارات خلال مقابلة مع "فوكس بيزنس": " أن الحد الأدنى لمعدل الفائدة اللازم لإبطاء التضخم الأمريكي يبلغ 5%، مع احتمالية وصول الفائدة إلى 6%".   

ورفع الاحتياطي الفيدرالي معدلات الفائدة من مستوى قرب الصفر في مارس الماضي إلى نطاق 3.75% و4%، وسط توقعات بعمليات رفع إضافية في الأسبوع المقبل. 

وكان معدل الرهن العقاري الأمريكي قد وصل في نهاية أكتوبر لأعلى مستوى في 21 عامًا عند 7.16%، ورغم أنه تراجع مؤخرًا إلى 6.41%، فإنه لايزال مرتفعًا مقارنة ببداية هذا العام عند 3.4%. 

ويعتقد "زيل" أن احتمالات ركود الاقتصاد الأمريكي في العام المقبل مرتفعة للغاية، مع صعود معدلات الفائدة بقوة.