شروط الحصول على شقق بالطرح الجديد بمشروعَي جنة وسكن المنصورة الجديدة

تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية غدًا الثلاثاء 15-4-2025 في فتح باب التقديم لحجز مجموعة من الوحدات السكنية الجديدة ضمن مشروعات "جنة" و"سكن مصر" بمدينة المنصورة الجديدة، ومشروع الإسكان الحر بمدينة السويس الجديدة.

مساحات الوحدات

تتراوح مساحات وحدات مشروع "جنة" من 90 إلى 150 مترًا مربعًا، وجميع الوحدات كاملة التشطيب.

وبلغ عدد الوحدات المطروحة في المرحلة الحالية نحو 8,364 وحدة سكنية، موزعة على المدن المختلفة حسب ما هو موضح بكراسات الشروط.

الأسعار وطرق السداد

تختلف أسعار الوحدات حسب المساحة والموقع، ويتم تحديدها وفقًا لسعر المتر المعلن بكراسة الشروط لكل مدينة. 

وتبدأ إجراءات الحجز بدفع مبلغ 151,000 جنيه كجدية حجز غير مستردة، يتم سدادها إلكترونيًا أو عبر التحويل البنكي أو من خلال فوري.

يُسدد المتقدم 20% من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من إخطار الحجز، إلى جانب 10% عند الاستلام، ويتم تقسيط باقي المبلغ (70%) على فترات 3 أو 5 أو 7 سنوات، بفائدة تعادل سعر البنك المركزي وقت الاستحقاق مضافًا إليها 2% + 0.5% مصاريف تحصيل.

كما يُتاح خيار السداد الكامل أو السداد المعجل مع إعادة الجدولة، ولكن لا يتضمن ذلك أي خصومات.

شروط الحجز والتقديم

يشترط للتقديم أن يكون المتقدم مصري الجنسية، لا يقل عمره عن 21 عامًا، ويُسمح للأسرة (الزوج والزوجة) بحجز وحدتين فقط في الطرح، بشرط أن تكونا في مشروعين مختلفين.

لا يشترط عدم الاستفادة من مشاريع إسكان اجتماعي سابقة، كما لا توجد حدود للدخل.

 الحجز متاح فقط للأشخاص الطبيعيين المصريين، ويُمنع التقديم من قبل الأجانب أو الشخصيات الاعتبارية.

تُخصص الوحدات للاستخدام السكني فقط، ويُمنع تغيير النشاط إلى تجاري تحت طائلة فسخ التعاقد. 

يجرى التقديم عبر موقع بنك التعمير والإسكان: www.hdb-reservation.com. ويشمل التسجيل إنشاء حساب جديد، أو استخدام حساب سابق، وتحميل صور بطاقات الرقم القومي، والحصول على رقم استمارة خاص بالمشروع. يتم إخطار العملاء لاحقًا بموعد الحجز الإلكتروني.

تفاصيل إضافية 

تشمل بعض وحدات الدور الأرضي حدائق بنظام حق الانتفاع.

لكل وحدة حصة من الأرض تعادل نسبتها من إجمالي مساحة المبنى.

لم تُحدد بعد مواعيد استلام الوحدات، على أن يتم الإعلان عنها لاحقًا من قِبل هيئة المجتمعات العمرانية.

للاستعلام ومتابعة حالة الاستمارة بعد التحويل، يمكن الدخول على الموقع الإلكتروني واختيار وظيفة "الاستعلام".