لهذه الأسباب لا يمكن حدوث فقاعة عقارية بمصر
يتسم السوق العقاري المصري بطبيعة خاصة تجعله يختلف عن جميع الأسواق على مستوي العالم ، فالعقارات فى الاسواق العالمية تشهد تغيرات سعرية بين الارتفاع والانخفاض فى بعض الاحيان اما فى السوق المصري فعلى مر العصور لم تشهد العقارات انخفاضاً وهو مايجعل حدوث فقاعة عقارية أمر مستبعد .